拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 28

问题拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得( )。[2008年考题]

选项 A、抵押人无权优先受偿
B、抵押人有权对全部房地产优先受偿
C、抵押权人有权优先受偿
D、抵押权人无权优先受偿

答案D

解析本题考核的是《城市房地产管理法》的相关规定。房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有()。

我国现行房地产经纪行业管理中，通过()的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。

对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，()是执业之基。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

下列不属于利用网络获取房地产经纪信息的主要途径有()。

县级以上人民政府房地产行政主管部门对_________可处以1万元以上2万元以下的罚款。

颈椎牵引主要适用于

关于正常人体温的波动的描述，下列哪一项是不正确的（　　）。

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，()年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种。

架空线的最大弧度与铁路轨道一般为(　　)m。

将细菌培养物由供氧条件转为厌氧条件，下列过程中会加快的一种是()。

"Mum,Iwanttomakeyouabet,"Isaid."IfIgoawholeyearwithoutTV,willyougivemeahundreddollars?""Well,ify

所有的极地冰都是由降雪形成的。特别冷的空气不能保持很多的湿气，因而不能产生大量的降雪。近几年来，两极地区的空气无一例外地特别寒冷。上述资料最有力地支持了以下哪项结论?

PrairieDogbarkshave______meanings.Whatkindofanimalisthegreat-hornedowl?

拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有()。

我国现行房地产经纪行业管理中，通过()的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。

对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，()是执业之基。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

下列不属于利用网络获取房地产经纪信息的主要途径有()。

县级以上人民政府房地产行政主管部门对_________可处以1万元以上2万元以下的罚款。

颈椎牵引主要适用于

关于正常人体温的波动的描述，下列哪一项是不正确的（ ）。

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，()年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种。

架空线的最大弧度与铁路轨道一般为( )m。

将细菌培养物由供氧条件转为厌氧条件，下列过程中会加快的一种是()。

"Mum,Iwanttomakeyouabet,"Isaid."IfIgoawholeyearwithoutTV,willyougivemeahundreddollars?""Well,ify

所有的极地冰都是由降雪形成的。特别冷的空气不能保持很多的湿气，因而不能产生大量的降雪。近几年来，两极地区的空气无一例外地特别寒冷。上述资料最有力地支持了以下哪项结论?

PrairieDogbarkshave______meanings.Whatkindofanimalisthegreat-hornedowl?

关于正常人体温的波动的描述，下列哪一项是不正确的（　　）。

架空线的最大弧度与铁路轨道一般为(　　)m。