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  3. 在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用予以扣除表述正确的有( )。

在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用予以扣除表述正确的有( )。

admin2022-01-20  50
问题 在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用予以扣除表述正确的有(  )。   
选项 A、利息的上浮幅度要按国家有关规定执行，超过上浮幅度的不允许扣除
B、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C、借款利息必须按房地产项目计算分摊
D、超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许扣除
E、利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除(具体比例，由省、自治区、直辖市人民政府规定)
答案A,D
解析 选项B不允许扣除；选项C是错误的，因为不能按项目分配的，利息不单独计算，能按项目分配的，可以按规定据实扣除；选项E中比例有误，应当是5%。
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