首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
( )是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后用重新购建价格扣除折旧，以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。
( )是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后用重新购建价格扣除折旧，以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。
admin
2021-04-21
46
问题
( )是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后用重新购建价格扣除折旧，以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。
选项
A、成本法
B、收益法
C、市场法
D、假设开发法
答案
A
解析
收益法是预测被估价房地产的未来收益，然后将其转换为价值来求取被估价房地产价值的方法；市场法是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法；假设开发法是预测被估价房地产开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润，然后将被估价房地产开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IfuM777K
本试题收录于：
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指
下列各项中，不属于土地征用及迁移补偿费的是()。
某项目总投资为1300万元，分三年均衡发放，第一年投资300万元，第二年投资600万元，第三年投资400万元，设建设期内年利率为12％，则建设期利息为()万元。
保险的风险财务转移的实施手段是()。
在工程所在国发生叛乱、暴力革命、军事政变或篡夺政权，或发生内战，此类风险应由()承担。
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的价值称为()。【2009年真题】
某商务办公楼是地下2层、地上28层的建筑，其建筑面积约4万平方米，外墙为外挂铝板和玻璃组合幕墙，建筑安装工程总造价约为人民币2．5亿元，总工期约28个月。目前，该项目外挂铝板、玻璃安装完毕。外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程正在施工。
某商务办公楼是地下2层、地上28层的建筑，其建筑面积约4万平方米，外墙为外挂铝板和玻璃组合幕墙，建筑安装工程总造价约为人民币2．5亿元，总工期约28个月。目前，该项目外挂铝板、玻璃安装完毕。外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程正在施工。
编制分部分项工程的投标报价时，分部分项工程预算单价应考虑的因素有()。
当承租人的正常使用受到妨害时，若是第三方原因所致，出租人()除去或防止的义务。
随机试题
实现领导科学化的重要标志是
下列属于心理社会方面的应激原的是
对接触砷、石棉、镍、铬酸盐、放射性物质的工人进行定期体检时，首先应考虑
某项目由原甲地不改变功能地迁往乙地，乙地称该项目为()。
根据预算法律制度的规定，下列各项中，属于全国人民代表大会常务委员会的预算管理职权的有()。
个人独资企业投资人甲聘用乙管理企业事务，同时对乙的职权予以限制，凡是乙对外签订标的额超过1万元的合同，必须经甲同意。某日，乙未经甲同意与善意第三人丙签订了一份标的额为2万元的买卖合同。根据我国《个人独资企业法》的规定，下列关于该合同效力的表述中，正确的是(
人力资本理论是由()提出的。
甲乙两人相约见面，并约定第一人到达后，等15分钟不见第二人来就可以离去。假如他们都在10至10点半的任意时间来到见面地点，则两人能见面的概率有多大?()
习近平强调，创新是第一动力。中国如果不走创新驱动道路，新旧动能不能顺利转换，是不可能真正强大起来的，只能是大而不强。中华民族自古以来重视创新，下列诗句中体现创新思想的有()
在深度为5的满二叉树中，叶子结点的个数为
最新回复
(
0
)
