( )是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后用重新购建价格扣除折旧，以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。

admin2021-04-21 25

问题 ( )是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后用重新购建价格扣除折旧，以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。

选项 A、成本法
B、收益法
C、市场法
D、假设开发法

答案A

解析收益法是预测被估价房地产的未来收益，然后将其转换为价值来求取被估价房地产价值的方法；市场法是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法；假设开发法是预测被估价房地产开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润，然后将被估价房地产开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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( )是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后用重新购建价格扣除折旧，以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。

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某建设项目经当地主管部门批准后，由建设单位委托代理机构组织公开招标。其招标程序确定为：(1)发出招标邀请书；(2)编制招标文件；(3)编制标底；(4)发放招标文件；(5)投标单位资格预审；(6)组织现场踏勘和招标答疑；(7)接收

某产品有5个功能领域F1、F2、F3、F4、F5，其一对一强制评分后的修正得分和各功能的现实成本如下表所示。根据题意，回答下列问题：若整体的目标成本为8800元。则F4的功能目标成本是()元。

预测按其方法，可以分为()。

某市利用世界银行贷款建设一所医院，委托一家监理单位进行实施阶段全过程监理。据此回答以下问题：建设工程的实施阶段，投资控制的主要阶段的是()。

通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的，这种风险控制措施是()。

()是指在财政金融方面内在的或因主客观因素而导致的风险。

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建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入()。

下列有关古罗马《国法大全》的说法哪些是正确的?()

如果我们已知中国1990年第四次人口普查时的城镇人口比重和2000年第五次人口普查时的城镇人口比重，当我们要预测2010年时的城市化水平时，采用以下哪种方式最方便?()。

以发起方式设立的股份有限公司，其公司章程草案须经发起人的()同意。

我国《民法通则》规定的代理种类包括()。

社会工作者和志愿者的区别主要体现在(　　)。

如图，正方形ABCD和四边形ACEF所在的平面互相垂直，CE⊥AC，EF∥AC，AB=√2，CE=EF=1．求二面角A—BE—D的大小．

以下属于西方绘画门类的是()。

Susan______indoingtheexperimentagainthoughshehadfailedmanytimes.

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()是指在财政金融方面内在的或因主客观因素而导致的风险。

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