首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
( )是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后用重新购建价格扣除折旧，以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。
( )是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后用重新购建价格扣除折旧，以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。
admin
2021-04-21
33
问题
( )是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后用重新购建价格扣除折旧，以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。
选项
A、成本法
B、收益法
C、市场法
D、假设开发法
答案
A
解析
收益法是预测被估价房地产的未来收益，然后将其转换为价值来求取被估价房地产价值的方法；市场法是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法；假设开发法是预测被估价房地产开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润，然后将被估价房地产开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IfuM777K
本试题收录于：
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。若进口设备采用离岸价格(FOB)形式，下列属于进口设备原价的有()。
建设工程计价有多次性的特点，在招标阶段进行计价称为()。
根据价值工程理论，提高价值最理想的途径是()。
建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。
由于资源环境，自然条件等因素的影响，往往会造成工程实际进度与计划进度产生偏差，如果这种偏差不能及时纠正，必将影响工程进度目标的实现。因此，在计划执行过程中采取相应措施来进行管理，对保证计划目标的顺利实现有重要意义。非关键工作时差的调整方法不包括(
以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。
下列各现金流量中，属于施工企业营业利润组成部分的是()。[2008年真题]
将建设项目分为公共项目和非公共项目，这是按项目的()进行分类。
在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的()。
办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括（）。
随机试题
下列哪项不属于人的行为的基本构成要素【】
男性，72岁，反复咳喘26年，气促、心悸11年，近一周症状加剧，不能平卧。体检：桶状胸、两肺闻及干湿性罗音，心率118次/分，心律不齐，心界向左下扩大。心电图：心房纤颤，肺型P波。血气分析：PaCO260mmHg，PaO255mmHg。可能诊断是
某公司进口货物应缴纳关税80000元，增值税100000元，消费税70000元，海关于2006年6月20日(星期二)填发税款缴款书。该公司于2006年7月25日(星期二)缴纳税款。求海关应征的滞纳金。
政府干预对外贸易的目的是()。
在教育性督导中，督导者发挥专家和合法的权力功能，在征求被督导者统一的基础上，提供相应的指导和忠告，这时，督导者扮演被督导者的()角色。
下列哪一项不属于公安法制工作的内容?()
下列说法正确的有()。
A、 B、 C、 D、 C此题涉及成绩和学分，这两个字段分别在两个表中，故也要在两个表之间建立连接。为求得每个学生的总学分，可首先选出成绩大于60分的记录，然后利用GROUPBY子句按照学号相等进行分组，通
Wheredoesthisconversationtakeplace?
Whichofthefollowingsentencesexpressesafutureaction?
最新回复
(
0
)
