甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-13 52

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

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经济法

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经济法

注册会计师

某投资项目在建设起点一次性投入资金，经营期限为10年，未来每年都有正的现金净流量，项目资本成本为12％，在采用内含报酬率对该项目进行财务可行性评价时，下列说法正确的有()。

某企业每半年存入银行10000元，假定年利息率为6％，每年复利两次。已知(F／A，3％，5)=5．3091，(F／A，3％，10)=11．464，(F／A，6％，5)=5．6371，(F／A，6％，10)=13．181，则第5年年末的本利和为(

下列各项中属于根据其适用期间应该发生的价格、效率和生产经营能力利用程度等预计的，既可以成为评价实际成本的依据，也可以用来对存货和销货成本计价的是()。

血热崩漏证，兼见胸胁胀痛、心烦易怒，脉弦者，治宜()

酮体包括

专用架桥机可按()的不同进行分类

有关防范措施中，(　　)不属于质量纠纷的防范措施。

下列哪些污染物的浓度能有效的衡量空气的质量水平?()

澳门自古以来就是中国的领土，十六世纪中叶以后被()逐步占领。

About70,000,000Americansaretryingtoloseweight(减肥).Thatisalmost1outofevery3peopleintheUnitedStates.Somepe

直角三角形ABC，∠A=30°，AC=20厘米，BC=10厘米，以C为定点将三角形旋转到AC与BC成一直线，求图中阴影部分面积。()

下列关于《中华民国民法》说法正确的有()。

经济法

注册会计师

某投资项目在建设起点一次性投入资金，经营期限为10年，未来每年都有正的现金净流量，项目资本成本为12％，在采用内含报酬率对该项目进行财务可行性评价时，下列说法正确的有()。

某企业每半年存入银行10000元，假定年利息率为6％，每年复利两次。已知(F／A，3％，5)=5．3091，(F／A，3％，10)=11．464，(F／A，6％，5)=5．6371，(F／A，6％，10)=13．181，则第5年年末的本利和为(

下列各项中属于根据其适用期间应该发生的价格、效率和生产经营能力利用程度等预计的，既可以成为评价实际成本的依据，也可以用来对存货和销货成本计价的是()。

血热崩漏证，兼见胸胁胀痛、心烦易怒，脉弦者，治宜()

酮体包括

专用架桥机可按()的不同进行分类

有关防范措施中，( )不属于质量纠纷的防范措施。

下列哪些污染物的浓度能有效的衡量空气的质量水平?()

澳门自古以来就是中国的领土，十六世纪中叶以后被()逐步占领。

About70,000,000Americansaretryingtoloseweight(减肥).Thatisalmost1outofevery3peopleintheUnitedStates.Somepe

直角三角形ABC，∠A=30°，AC=20厘米，BC=10厘米，以C为定点将三角形旋转到AC与BC成一直线，求图中阴影部分面积。()

下列关于《中华民国民法》说法正确的有()。

有关防范措施中，(　　)不属于质量纠纷的防范措施。