甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-13 29

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

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假设其他条件不变，当市场利率低于票面利率时，下列关于拟发行平息债券价值的说法中，错误的是()。

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需要利用有经验的专业人员对某中心的工作质量和服务水平作出有根据的判断之后，才能对该中心的控制业绩作出客观评价，这样的责任中心是()。

中外合资经营企业的最高权力机构是(　　)。

根据《担保法》的规定，在质押合同中，以(　　)出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效。

公司合并或者分立，依照法律、行政法规的规定，由职工代表大会批准。(　　)

Familycaregiversofseniorsshouldbecognizantofstressasitrelatestotheirlovedones．Knowingthesignsanddetecting

在确定发行市盈率时需要考虑的因素有()

Modernbiologyisbasedonseveralunifyingthemes,suchasthecelltheory,geneticsandinheritance,FrancisCrick’scentrald

有关总需求的特点，下列说法正确的是()。

技术分析的主要特征是以价值分析理论为基础，以统计方法和现值计算方法为主要分析手段。()

关于培训与开发方法中的讨论法的说法，正确的是()。

运输及配送服务的要点有（）。

(2009年真题)马克思主义法学与以往法学的主要区别有

如存储器的工作频率为333MHz，数据线宽度为32位，每个周期传输1次数据，则存储器的带宽=【63】MB／s。若存储器总线采用串行总线，以10位为一个数据帧(包含一个字节的存储数据)，则总线带宽=总线频率／【64】。

经济法

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假设其他条件不变，当市场利率低于票面利率时，下列关于拟发行平息债券价值的说法中，错误的是()。

下列关于财务比率之间关系的表述，正确的有()。

需要利用有经验的专业人员对某中心的工作质量和服务水平作出有根据的判断之后，才能对该中心的控制业绩作出客观评价，这样的责任中心是()。

中外合资经营企业的最高权力机构是( )。

根据《担保法》的规定，在质押合同中，以( )出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效。

公司合并或者分立，依照法律、行政法规的规定，由职工代表大会批准。( )

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在确定发行市盈率时需要考虑的因素有()

Modernbiologyisbasedonseveralunifyingthemes,suchasthecelltheory,geneticsandinheritance,FrancisCrick’scentrald

有关总需求的特点，下列说法正确的是()。

技术分析的主要特征是以价值分析理论为基础，以统计方法和现值计算方法为主要分析手段。()

关于培训与开发方法中的讨论法的说法，正确的是()。

运输及配送服务的要点有（）。

(2009年真题)马克思主义法学与以往法学的主要区别有

如存储器的工作频率为333MHz，数据线宽度为32位，每个周期传输1次数据，则存储器的带宽=【63】MB／s。若存储器总线采用串行总线，以10位为一个数据帧(包含一个字节的存储数据)，则总线带宽=总线频率／【64】。

中外合资经营企业的最高权力机构是(　　)。

根据《担保法》的规定，在质押合同中，以(　　)出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效。

公司合并或者分立，依照法律、行政法规的规定，由职工代表大会批准。(　　)