甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-13 38

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

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某投资项目只有第一年年初产生现金净流出，随后各年均产生现金净流入，且其动态回收期短于项目的寿命期，则该投资项目的净现值()。

下列有关优先股表述不正确的有()。

在复利计息、到期一次还本的条件下，平息债券票面利率与年有效到期收益率不一致的情况有()。

乙公司最近一期支付的每股股利0．5元，预计未来第一期的每股股利为0．6元，预计第二期及以后股利的逐年增长率为2％。股东必要报酬率12％。则该股票当前的价值是()元。

某投资项目在建设起点一次性投入资金，经营期限为10年，未来每年都有正的现金净流量，项目资本成本为12％，在采用内含报酬率对该项目进行财务可行性评价时，下列说法正确的有()。

对于多方案进行比较时，下列说法正确的有()。

下列关于投资组合的说法中，错误的是()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。

双方行政行为

诊断子宫内膜癌最可靠的方法是

不能作为遗产被继承的他物权包括(　　)。

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InasurveyconductedbyresearchfirmHarrisInteractive,71%ofAmericanssaidthatspendingextramoneyontravelduringthe

行政机关及其执法人员当场收缴罚款的，必须向当事人出具省、自治区、直辖　市财政部门统一执法的罚款收据。()

讲话稿的写作中，在开头部分必须说明讲话目的和原因。()

求函数f(x)＝在区间[e，e2]上的最大值．

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根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。

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