丁某与某房地产公司签订一份购房合同、约定首期付款20万元，其余24万元每月5千，4年付清，丁某在首期付款后，一直忠实履行合同义务，按月付款，但在连续付款2年后，因经济不景气，单位大幅减少其薪水，故第三年起至今已连续一年未支付价款，累计已拖欠6万元，则(

admin2016-06-13 46

问题丁某与某房地产公司签订一份购房合同、约定首期付款20万元，其余24万元每月5千，4年付清，丁某在首期付款后，一直忠实履行合同义务，按月付款，但在连续付款2年后，因经济不景气，单位大幅减少其薪水，故第三年起至今已连续一年未支付价款，累计已拖欠6万元，则( )。

选项 A、房产公司有权要求丁某支付所拖欠的6万元价款
B、房产公司有权要求丁某支付余下的全部价款，共计12万元
C、房产公司有权单方解除合同
D、房产公司有权要求丁某支付居住该房屋的费用

答案A

解析根据《合同法》第167条的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。本案中，买受人丁某未支付的到期价款仅6万元，尚不足合同总价款的1／5．出卖人不得要求其一次付清全部价款。也无权解除合同，要求买受人支付标的物的使用费用是以合同解除为前提的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IlLy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

长生股份有限公司为扩大生产规模，拟发行新股。发行新股的方案在报送有关部门审批时没有通过。该方案中的符合法律规定有哪些?()

甲公司和乙公司都是上市公司，甲公司为了开拓业务需要，欲通过证券交易所交易对乙公司进行收购。下列说法正确的是：()

甲与乙签订了房屋买卖合同，并且买方甲向乙给付了定金。后来，乙房屋隔壁的丙因失恋而触电自杀，导致起火，后虽被抢救成功，但周围房屋都被烧毁，包括乙的房屋。对此，下列表述正确的是()

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙，但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲、乙的买卖行为法律效力如何?()

金某可以行使哪些权利?孙某将马牵回去后，发现马鞍完全报废，根本不能使用，要求解除合同，那么以下说法正确的是：

王某就该头耕牛享有的质权自何时起成立：根据该质押合同，王某享有下列哪些权利：

根据我国民事诉讼法及相关司法解释的规定，法院作出的判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人起诉，法院应予受理的有哪些?（）

甲公司(卖方)与乙公司订立了国际货物买卖合同，由于甲公司在履约中出现违反合同的情形，乙公司决定宣告合同无效，解除合同。依据《联合国国际货物销售合同公约》，下列哪些选项是正确的?(2010年试卷一第86题)

______hissurprise,themanagerfoundnobodyinthemeetingroom.

下列关于建筑工程一切险赔偿处理的说法中，正确的是()。

消防系统高层建筑送风、排烟系统施工要点正确的有()。

业主方进行施工任务委托的模式有(　　)。

从公共组织层次上来考察，行政效率可以分为()。

【1867年议会改革】北京师范大学2000年世界近代史真题；北京师范大学2002年世界近代史真题

简述有关决策的前景理论(prospesttheory)的主要观点。(北京师范大学2017研)

明代嘉靖年间昆山腔的改革对传奇创作有何作用?

Inasudden______ofanger,themantoreupeverythingwithinreach.

试卷二

法律职业资格

长生股份有限公司为扩大生产规模，拟发行新股。发行新股的方案在报送有关部门审批时没有通过。该方案中的符合法律规定有哪些?()

甲公司和乙公司都是上市公司，甲公司为了开拓业务需要，欲通过证券交易所交易对乙公司进行收购。下列说法正确的是：()

甲与乙签订了房屋买卖合同，并且买方甲向乙给付了定金。后来，乙房屋隔壁的丙因失恋而触电自杀，导致起火，后虽被抢救成功，但周围房屋都被烧毁，包括乙的房屋。对此，下列表述正确的是()

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙，但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲、乙的买卖行为法律效力如何?()

金某可以行使哪些权利?孙某将马牵回去后，发现马鞍完全报废，根本不能使用，要求解除合同，那么以下说法正确的是：

王某就该头耕牛享有的质权自何时起成立：根据该质押合同，王某享有下列哪些权利：

根据我国民事诉讼法及相关司法解释的规定，法院作出的判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人起诉，法院应予受理的有哪些?（）

甲公司(卖方)与乙公司订立了国际货物买卖合同，由于甲公司在履约中出现违反合同的情形，乙公司决定宣告合同无效，解除合同。依据《联合国国际货物销售合同公约》，下列哪些选项是正确的?(2010年试卷一第86题)

______hissurprise,themanagerfoundnobodyinthemeetingroom.

下列关于建筑工程一切险赔偿处理的说法中，正确的是()。

消防系统高层建筑送风、排烟系统施工要点正确的有()。

业主方进行施工任务委托的模式有( )。

从公共组织层次上来考察，行政效率可以分为()。

【1867年议会改革】北京师范大学2000年世界近代史真题；北京师范大学2002年世界近代史真题

简述有关决策的前景理论(prospesttheory)的主要观点。(北京师范大学2017研)

明代嘉靖年间昆山腔的改革对传奇创作有何作用?

Inasudden______ofanger,themantoreupeverythingwithinreach.

业主方进行施工任务委托的模式有(　　)。