资产评估的概念和特点。

admin2015-08-03 60

问题资产评估的概念和特点。

选项

答案资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。资产评估一般来说，具有以下特点： (1)市场性。资产评估是适应市场经济要求的专业中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场对资产价值做出经得起市场检验的评定估算和报告。 (2)公正性。资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益需要，而不能只满足于资产业务当事人任何一方的需要。 (3)专业性。资产评估是一种专业人员的活动，资产评估结果应该是一种专家意见。从事资产评估业务的机构应由一定数量和不同类型的专家及专业人士组成。 (4)咨询性。咨询性是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力，评估师只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。事实上，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，最终的成交价取决于当事人的决策动机、谈判地位和谈判技巧等综合因素。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Im6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估的概念和特点。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

公开发行股票的成本有哪些?

某商业银行资产负债表如下表：若活期存款法定准备金率10％，求：若准备金不足时，银行应采取什么措施?

甲公司只生产一种产品，产品单价为6元，单位变动成本为4元，产品销量为10万件／年，固定成本为5万元／年，利息支出为3万元／年。则甲公司的财务杠杠为()。

下列哪项会使商业银行的准备金减少?()

我国的人民币属于()货币。

如果一家中国出口企业在未来一年多次收到英镑，为规避外汇汇率贬值风险，最佳策略是()。

某公开发行A股的股份有限公司采取永续增长的股利政策，股利每年增长3％，预计下年股利为0．6元／股，当前公司股票市场价格为9．6元，股，公司所得税税率为25％，该公司普通股票的资金成本为()

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2,建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日--2035年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为2000元／m2，建筑物重置成本为1300元／m2，建筑物自

A9．3cmB11．3cmC13．3cmD10cmE12．75cm妊娠足月时枕下前囟径平均值

X线能使胶片产生

禽类特有的中枢免疫器官是()。

名句“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”描绘的是登名楼()所见景色。

让脸上抹有红点的婴儿站在镜子前，观察其行为表现。这个实验测试的是婴儿哪方面的发展?()

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”体现了下列哪种德育方法？()

个体身心的发展具有不平衡性，因此教育要()。(2014．广东)

以“信用”为主题，发表一篇3分钟的演讲。