关于预算，下列说法错误的是( )。

admin2010-06-12 36

问题关于预算，下列说法错误的是( )。

选项 A、可以帮助物业管理企业努力减少物业净经营收入的变动，估算在某一时间上物业现金流的状况
B、当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时，预算可以帮助物业管理企业找到妥善的处理方法，以满足这项费用的支出
C、预算有许多类型，主要有年度运营预算，资本支出预算和长期预算
D、年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内，物业的现金流将会有哪些变化

答案D

解析预算

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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现实中，某种房地产在未来某一时间的供给量为()。
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表：上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()
以下属于重新购建价格的是()。
房地产估价中的价值，一般是指()。
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m(2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
报酬资本化公式的假设前提有()。
某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用之外的其他运营费用为租金(不含
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。
某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为()．

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患者，男性，41岁，多饮、多食、体重迅速下降2月余，体重指数21，进不洁饮食后出现恶心、呕吐、嗜睡1天来诊。查体：意识模糊、脱水貌，呼气中烂苹果味，心率127次／分，血压80／56mmHg，甲状腺I度肿大，未闻及血管杂音，双眼球突出16mm。该患者经诊
男性，45岁，1个月来反复发生夜间呼吸困难，加重1天来诊，查体：心率140次/分，BPl80/110mmHg，呼吸急促，双肺散在哮鸣音，双肺底细湿啰音。如无法在短期内作出鉴别又急需尽快缓解其呼吸困难可选用
下列矿井供电系统的构成表述正确的是()。
个人理财业务中违反法律、法规应承担的法律责任不包括（）
下列哪项不是市场风险的特征()。
常用的教学方法有讲授法、问答法、演示法和练习法等。下列哪项是讲授法的主要优点?()
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：
关于我国“即统一而又分层次”的立法体制中的“分层次”，下列说法错误的是
在插入排序、希尔排序、选择排序、堆排序和快速排序中，平均比较次数最少的排序是【】。
Twentyyearsago,atallyoungwomanwithashysmileflubbedherlinesbeforemillionsofpeopleandbecameasuperstar.OnJul

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关于预算，下列说法错误的是( )。

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某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。

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