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  3. 下列各公司对所持有土地使用权的会计处理中，表述正确的是( )。

下列各公司对所持有土地使用权的会计处理中，表述正确的是( )。

admin2018-11-21  35
问题 下列各公司对所持有土地使用权的会计处理中，表述正确的是(    )。
选项 A、A公司(房地产开发企业)将用于建造商品房的土地使用权确认为无形资产
B、B公司(一般工业企业)将为建造厂房而取得的土地使用权确认为固定资产
C、C公司(房地产开发企业)将持有的土地使用权对外出租，并将其作为存货业务处理
D、D公司(一般工业企业)外购一项办公用房，购买价款中包含土地的价值，且难以在土地和建筑物之间合理分配，因此将其全部作为固定资产确认
答案D
解析 选项A，房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权应确认为存货项目，其取得成本计入所建造商品房成本；选项B，一般工业企业为建造厂房而取得的土地使用权应确认为无形资产；选项C，房地产开发企业出租土地使用权应作为投资性房地产业务处理，不属于存货。
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