甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-03-30 63

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是( )。

选项 A、确定核心均价
B、价目表的形成及验证
C、推售安排
D、价格确定

答案D

解析本题考查的是住宅项目销售执行知识点。价格的制定需要通过的步骤包括：①市场调研；②确定价格策略及方法；③推导核心均价；④价目表形成及验证；⑤推售安排。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

某临街深度100ft的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格为()万元。

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

工业建筑按照用途可细分为()。

某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为()万元。

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于()。

NowandagainIhavehadhorribledreams,butnotenoughofthemtomakemelosemydelightindreams.Tobeginwith,Ilikethe

腭裂整复术术后发生穿孔何时进行二期手术为好

某县县内公路改造工程，该县政府与施工单位签订了工程承包合同。工程竣工后，县审计局依法出具《审计决定书》，县政府依照《审计决定》结算了工程价款。就上述案情，下列表述正确的是（）。

商业汇票的付款期限最长不得超过1个月。()

印花税是根据国家税法的规定，在A股和B股成交后对买卖双方投资者按照规定的税率分别征收的税金。(　　)

假设某投资者在2013年12月31日买入1股A公司股票，价格为100元。2014年12月31日，A公司发放3元分红，同时其股价为105元。那么在该区间内，持有期间收益率为()。

下列说法正确的是()。

Troubledbythepersistentlypoorgraduationratesofbasketballandfootballplayers,theNationalCollegiateAthleticAssociat

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某临街深度100ft的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格为()万元。

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

工业建筑按照用途可细分为()。

某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为()万元。

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于()。

NowandagainIhavehadhorribledreams,butnotenoughofthemtomakemelosemydelightindreams.Tobeginwith,Ilikethe

腭裂整复术术后发生穿孔何时进行二期手术为好

某县县内公路改造工程，该县政府与施工单位签订了工程承包合同。工程竣工后，县审计局依法出具《审计决定书》，县政府依照《审计决定》结算了工程价款。就上述案情，下列表述正确的是（）。

商业汇票的付款期限最长不得超过1个月。()

印花税是根据国家税法的规定，在A股和B股成交后对买卖双方投资者按照规定的税率分别征收的税金。( )

假设某投资者在2013年12月31日买入1股A公司股票，价格为100元。2014年12月31日，A公司发放3元分红，同时其股价为105元。那么在该区间内，持有期间收益率为()。

下列说法正确的是()。

Troubledbythepersistentlypoorgraduationratesofbasketballandfootballplayers,theNationalCollegiateAthleticAssociat

印花税是根据国家税法的规定，在A股和B股成交后对买卖双方投资者按照规定的税率分别征收的税金。(　　)