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  3. 甲房地产公司将开发的商业楼对外投资，该商业楼开发成本4800万元，评估作价5240万元，协议约定，甲公司参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险。甲企业将开发的商业楼对外投资，应缴纳的税种有( )。

甲房地产公司将开发的商业楼对外投资，该商业楼开发成本4800万元，评估作价5240万元，协议约定，甲公司参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险。甲企业将开发的商业楼对外投资，应缴纳的税种有( )。

admin2018-09-25  33
问题 甲房地产公司将开发的商业楼对外投资，该商业楼开发成本4800万元，评估作价5240万元，协议约定，甲公司参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险。甲企业将开发的商业楼对外投资，应缴纳的税种有(  )。
选项 A、增值税
B、土地增值税
C、契税
D、企业所得税
答案A，B，D
解析 选项A，用自产产品对外投资，应视同销售缴纳增值税；选项B，房地产企业以开发的商品房对外投资，应视同销售，缴纳土地增值税；选项C，契税为受让方缴纳，甲企业不缴纳契税；选项D，以非货币性资产投资视同转让和投资行为同时发生，企业应按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额计算确认非货币性资产转让所得，缴纳企业所得税。
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