位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

admin2019-09-04 22

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务
如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元，支付除增值税和印花税外的相关税费64．41万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：按照最高限额计算开发费用；工业企业为一般纳税人，采取一般计税方法计税，以上收入均含增值税，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
企业应缴纳的土地增值税。

选项

答案扣除项目合计=2080＋1500＋358＋67．66=4005．66(万元)。增值额=[6500－6500÷(1＋10％)×10％]－4005．66=1903．43(万元)。增值税率=1903．43÷4005．66×100％=47．52％。应缴纳的土地增值税=1903．43×30％=571．03(万元)。

解析

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税法

注册会计师

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有()。

某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为l000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。

下列各项中，属于营业税应税劳务的有()。

下列居民企业纳税人中，税务机关可以核定征收企业所得税的有()。

某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元，按规定计算扣除项目金额合计3500万元，则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为()。

下列关于营业税纳税义务人的说法正确的是()。

骨牵引术，下列哪项护理措施能防止过度牵引

根据共有建筑面积的使用功能，共有建筑面积主要的可分为()类。

依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计变更说法中正确的有(　　)。

根据奥肯定律，实际经济增长率每高于潜在经济增长率1个百分点，则失业率会()。

学科《课程标准》的主要内容是()。

十七大以来，党对兴起社会主义文化建设新高潮，推动社会主义文化大发展大繁荣作出战略部署。这是基于()。

井冈山被誉为“中国革命的摇篮”和“新中国的奠基石”，这主要是因为井冈山()。

简述赫尔巴特的主要教育思想。

A—NewYear’sDayB—Valentine’sDayC—LanternFestivalD—CarnivalE—AprilFool’sDayF—EasterG—MapleSyrupFestiva

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务 如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有()。

某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为l000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。

下列各项中，属于营业税应税劳务的有()。

下列居民企业纳税人中，税务机关可以核定征收企业所得税的有()。

某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元，按规定计算扣除项目金额合计3500万元，则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为()。

下列关于营业税纳税义务人的说法正确的是()。

骨牵引术，下列哪项护理措施能防止过度牵引

根据共有建筑面积的使用功能，共有建筑面积主要的可分为()类。

依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计变更说法中正确的有( )。

根据奥肯定律，实际经济增长率每高于潜在经济增长率1个百分点，则失业率会()。

学科《课程标准》的主要内容是()。

十七大以来，党对兴起社会主义文化建设新高潮，推动社会主义文化大发展大繁荣作出战略部署。这是基于()。

井冈山被誉为“中国革命的摇篮”和“新中国的奠基石”，这主要是因为井冈山()。

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计变更说法中正确的有(　　)。