2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2018-08-18 57

问题 2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2014年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2016年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，丙公司取得房屋所有权是在乙公司的租期内，所以不影响乙公司的租赁合同。

解析

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根据事业单位国有资产法律制度的规定，下列选项中，事业单位应当进行资产清查的有()。

张某拟在A商场购买一台热水器，但是害怕性能不好，于是决定和商场签订一份试用买卖合同。根据合同法律制度的规定，张某与A商场进行的下列约定中，将导致该合同不能成为试用买卖合同的有()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于所得来源地的确定原则，说法正确的有()。

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英国政府首脑和内阁成员的个人秘书的担任者大多是【】

患者，女，40岁。因慢性腹泻半年余，伴左下腹隐痛，体查：左下腹压痛。门诊行x线钡剂灌肠检查，见结肠边缘毛刺状，结肠袋消失，肠壁变硬，肠管缩短，肠腔变窄呈铅管状，其诊断应考虑为

一患者因舌受伤致较严重的出血，急诊止血的方法应选择

各检验检疫机构应公开收费项目和收费标准，接受价格、财政部门的检查监督，不得擅自增加或减少收费项目，不得擅自提高或降低收费标准，不得重复收费。(　　)

小学班主任的常规工作包括什么?

世界上从来没有抽象的法治。在这样的意义上，每一个判例，都是公众法治信仰的_；而每一次失误，都可能导致信仰的_。填入画横线部分最恰当的一项是()。

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患者，女，40岁。因慢性腹泻半年余，伴左下腹隐痛，体查：左下腹压痛。门诊行x线钡剂灌肠检查，见结肠边缘毛刺状，结肠袋消失，肠壁变硬，肠管缩短，肠腔变窄呈铅管状，其诊断应考虑为

一患者因舌受伤致较严重的出血，急诊止血的方法应选择

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世界上从来没有抽象的法治。在这样的意义上，每一个判例，都是公众法治信仰的_______；而每一次失误，都可能导致信仰的_______。填入画横线部分最恰当的一项是()。

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各检验检疫机构应公开收费项目和收费标准，接受价格、财政部门的检查监督，不得擅自增加或减少收费项目，不得擅自提高或降低收费标准，不得重复收费。(　　)

世界上从来没有抽象的法治。在这样的意义上，每一个判例，都是公众法治信仰的_；而每一次失误，都可能导致信仰的_。填入画横线部分最恰当的一项是()。