2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2018-08-18 50

问题 2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2014年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2016年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，丙公司取得房屋所有权是在乙公司的租期内，所以不影响乙公司的租赁合同。

解析

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A股份有限公司召开股东大会，应当将会议召开的时间、地点和审议的事项于会议召开15日前通知各股东。()

根据公司法律制度的规定，下列事项变更时，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记的有()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于企业所得税税收优惠的规定，表述正确的有()。

根据公司法律制度的规定，上市公司发行无记名股票，下列关于股东大会会议制度的表述中，正确的是()。

根据公司法律制度规定，有限责任公司股东转让股权的，应当自股权转让之日起()申请变更登记。

A、B、C三人投资设立甲有限合伙企业。AB为有限合伙人，C为普通合伙人。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。

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个人受托从事笔译取得的所得属于(　　)。

房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。

下列关于负债和所有者权益的表述中，错误的是()。

某校规定：严禁学生携带手机进入教室，一旦发现，将立即没收并予以统一销毁。该规定侵犯的学生权利是()。

如图7—10所示，在一个正六边形的6个区域栽种观赏植物，求同一块中种同一种植物，相邻的两块种不同的植物．现有4种不同的植物可供选择，则有()种栽种方案．

最早对兴办洋务事业的指导思想作出比较完整表述的是()。

Conventionalwisdomsaystreesaregoodfortheenvironment.Theyabsorbcarbondioxide—agreenhousegas—fromtheatmosphereand

中级经济法

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A股份有限公司召开股东大会，应当将会议召开的时间、地点和审议的事项于会议召开15日前通知各股东。()

根据公司法律制度的规定，下列事项变更时，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记的有()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于企业所得税税收优惠的规定，表述正确的有()。

根据公司法律制度的规定，上市公司发行无记名股票，下列关于股东大会会议制度的表述中，正确的是()。

根据公司法律制度规定，有限责任公司股东转让股权的，应当自股权转让之日起()申请变更登记。

A、B、C三人投资设立甲有限合伙企业。AB为有限合伙人，C为普通合伙人。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。

口腔医师在初级口腔保健中的职责是

个人受托从事笔译取得的所得属于( )。

房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。

下列关于负债和所有者权益的表述中，错误的是()。

某校规定：严禁学生携带手机进入教室，一旦发现，将立即没收并予以统一销毁。该规定侵犯的学生权利是()。

如图7—10所示，在一个正六边形的6个区域栽种观赏植物，求同一块中种同一种植物，相邻的两块种不同的植物．现有4种不同的植物可供选择，则有()种栽种方案．

最早对兴办洋务事业的指导思想作出比较完整表述的是()。

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个人受托从事笔译取得的所得属于(　　)。