2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2018-08-18 79

问题 2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2014年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2016年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，丙公司取得房屋所有权是在乙公司的租期内，所以不影响乙公司的租赁合同。

解析

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根据事业单位国有资产法律制度的规定，下列选项中，事业单位应当进行资产清查的有()。

甲上市公司于2012年3月在深圳证券交易所成功上市，后甲上市公司因股东以及高级管理人员违规转让股份，公司予以隐瞒，被证券监管部门立案侦查。根据证券法律制度规定，下列选项中，构成违规转让股权的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税一般纳税人采取以旧换新方式销售货物的相关税务处理，说法正确的有()。

根据企业所得税法律制度的规定，企业在计算应纳税所得额时，下列支出可以扣除的是()。

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供热管道的敷设方式中,架空敷设的优点是()。

防排烟系统调试中，防火阀、排烟防火阀的调试包括()。

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根据事业单位国有资产法律制度的规定，下列选项中，事业单位应当进行资产清查的有()。

甲上市公司于2012年3月在深圳证券交易所成功上市，后甲上市公司因股东以及高级管理人员违规转让股份，公司予以隐瞒，被证券监管部门立案侦查。根据证券法律制度规定，下列选项中，构成违规转让股权的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税一般纳税人采取以旧换新方式销售货物的相关税务处理，说法正确的有()。

根据企业所得税法律制度的规定，企业在计算应纳税所得额时，下列支出可以扣除的是()。

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在对病因不明疾病的研究中，描述性研究的主要用途是

【2011专业案例真题下午卷】某新建办公建筑，高126m，设避难层和屋顶直升机停机坪，请回答下列问题，并列出解答过程：说明本建筑物按火灾自动报警系统的保护对象分级，应为下列哪一项?()

供热管道的敷设方式中,架空敷设的优点是()。

防排烟系统调试中，防火阀、排烟防火阀的调试包括()。

证券交易所作为证券市场的核心，可以买卖证券，确定证券价格。()

根据“供应商关系谱”划分的层次，第二层次的供应商类型为()。

合同质量条款不明确时，如发生争议，应首先按通常标准履行。( )

下列关于我国古代作品的说法不正确的是()。

合同质量条款不明确时，如发生争议，应首先按通常标准履行。(　　　)