某住宅小区王女士凌晨1点回家搭乘电梯，由于电梯不能停靠开门，被困其中。王女士通过轿厢呼叫按钮向小区监控中心求救，由于监控中心值班人员不懂如何进行施救，随即联系已下班的物业服务企业专业人员前往处理。在此过程中，王女士由于一时等不来施救人员，多次呼叫监控中心，

admin2015-05-10 95

问题某住宅小区王女士凌晨1点回家搭乘电梯，由于电梯不能停靠开门，被困其中。王女士通过轿厢呼叫按钮向小区监控中心求救，由于监控中心值班人员不懂如何进行施救，随即联系已下班的物业服务企业专业人员前往处理。在此过程中，王女士由于一时等不来施救人员，多次呼叫监控中心，持续拍打电梯门，并拨打110报警求救，20分钟后，物业服务企业专业人员及警察赶到现场，经过10分钟时间，王女士被救离轿厢。小区电梯困人的信息迅速在小区住户中传播，不少小区住户认为电梯困人是由于物业服务企业对电梯维护和保养不到位所致，小区物业服务项目经理也亲自上门向王女士表示了道歉和慰问。
请回答下列问题：
为了防范类似电梯故障导致的风险，物业服务企业应当( )

选项 A、聘请有资质的专业机构按要求进行定期保养，并按国家规定进行安全检验与技术鉴定
B、提高物业服务企业专业人员配置标准，加强电梯的日常检查和维护
C、购买电梯管理责任险
D、发现电梯有故障苗头时，及时贴出告示，提醒住户慎用电梯

答案A，B，C

解析

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物业管理综合能力

物业管理师

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物业管理综合能力

物业管理师

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上下、上中下、左右、左中右、上下左右、内外、参差结构是______的结构类型。

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保险费是按赔偿限额选择适用的费率计算，其中，有累计赔偿限额的计算公式是()。

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A、 B、 C、 C

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下列关于媒介组织的广告部门制订广告财务核算的职能中包含的内容的组合中，正确的是()。①确定广告活动收费范围②计算确定广告价格体系③确定费用结算方式④收取广告刊播费用

标准式广告版面排版类型中，一般从上到下依次排列()。

上下、上中下、左右、左中右、上下左右、内外、参差结构是______的结构类型。

按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可分为()。

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为()。

保险费是按赔偿限额选择适用的费率计算，其中，有累计赔偿限额的计算公式是()。

在写字楼出租过程中，物业管理师常要计算可出租面积和出租单元内建筑面积的比例系数(R/U系数)，实际划归租户独立使用的面积是单元内建筑面积，但计算租金时要将该单元内建筑面积再()R/U系数。

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收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和()等。

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关于财产保全和先予执行，下列哪些选项是正确的?(2012年卷三82题，多选)

建筑工程一切险的保险范围包括()。

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现金流量中的现金不包括()。

近代中国佛教最大的国际性道场是( )。

社会工作实务可以发生在中观层次是指()。

分式方程的解为()．

A、 B、 C、 C

近代中国佛教最大的国际性道场是(　　)。