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某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为 20000m2。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m2；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m2，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊
某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为 20000m2。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m2；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m2，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊
admin
2009-03-10
51
问题
某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为 20000m
2
。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m
2
；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m
2
，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地C为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为1500m
2
，出让用途为商业，出让年期为40年，已使用5年；宗地D为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为3000m
2
，出让用途为商业性办公用地，出让年期为40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2.0～3.5。请根据以上情况，回答下列问题。
根据法律规定，对宗地D应如何处置，并说明法律依据。
选项
答案
对于宗地D应由政府无偿收回，因为根据《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的如满两年仍未动工开发，可以无偿收回。
解析
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