首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
现有一可比房地产实例,房产价格为4000元/m2,成交日期为1998年8月,而1998年8月~1999年8月,该类房产价格平均每月上涨1%,1999年8月~2000年2月,该类房产价格平均每月下降0.2%,则对该实例交易日期修正后2000年2月的房地产价格
现有一可比房地产实例,房产价格为4000元/m2,成交日期为1998年8月,而1998年8月~1999年8月,该类房产价格平均每月上涨1%,1999年8月~2000年2月,该类房产价格平均每月下降0.2%,则对该实例交易日期修正后2000年2月的房地产价格
admin
2013-08-04
25
问题
现有一可比房地产实例,房产价格为4000元/m
2
,成交日期为1998年8月,而1998年8月~1999年8月,该类房产价格平均每月上涨1%,1999年8月~2000年2月,该类房产价格平均每月下降0.2%,则对该实例交易日期修正后2000年2月的房地产价格为( )。
选项
A、6681元/m
2
B、4454元/m
2
C、7320元/m
2
D、4783元/m
2
答案
B
解析
根据交易日修正公式:P=4000×(1+1%)
12
×(1-0.2%)
6
=4000×1.127×0.988=4454元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JHhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。
在1993年和1994年,人事部认定了两批共346名“房地产估价师”。()
()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。
现金流量折现法与传统方法的主要区别()。
下面对房地产价格有很大影响的为()。
影响房地产价格的心理因素有()。
有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()
搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下面说法正确的有()。
某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。
估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()
随机试题
男性,32岁,6个月来工作较累,近3周来出现兴趣缺乏,易疲劳,言语少,动作迟缓,自觉脑子笨,没有以前聪明,早醒,食欲减退,腹胀,便秘,全身酸痛,有时感心悸,气急。总觉自己患了不治之症,给家庭带来许多麻烦。该病人最可能的诊断是()
A.生理性拮抗或协同B.受体水平拮抗或协同C.干扰神经递质转运D.络合反应E.置换反应
下列()不是污水生物性质的检测指标。
施工中使用的卸料平台必须限制装载量,护栏高度不低于________,并用密目式安全网封严,护栏上严禁搭放物品。()
在机动车辆保险中,保险人不承担保险责任的车辆是()。
诉讼时效期间从当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过()年的,人民法院不予保护。
幼儿园课程中的“综合教育”,通常是一种以()组织幼儿园课程内容的方式。
关于Internet接入方式的描述中,正确的是()。
那几个年轻人在这项研究中积累了丰富的知识和经验。
•Lookatthestatementsandtheshortnewsbelow.•Whichnewsdoeseachstatement1—7referto.•Foreachsentence,markonelet
最新回复
(
0
)