因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm2规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租

admin2012-08-17 54

问题因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm²规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同，合同签订后，企业投入资金并在该地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书，后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。
依据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的有关规定，在该企业租地事件中，可以认定（）。

选项 A、市政府属于非法批地，国土资源局无任何责任
B、市国土资源局属于非法批地，应追究有关责任人员的法律责任
C、该企业属于非法占地行为，应该追究其法律责任
D、该企业租地已经被批准，不属于非法占地，不承担法律责任

答案B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为()万元。

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()

在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有()。

反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为（）环境。

下列()不能决定微型计算机的性能。

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有关应用肌松药的注意事项，错误的是

若测得某物质的肾清除率为80ml/min，则可认为肾小管对该物质

A．国家药品监督管理部门食品药品审核查验中心B．国家药品监督管理部门执业药师资格认证中心C．国家药品监督管理部门药品评价中心D．中国食品药品检定研究院承担生物制品批签发的机构是()。

承包商计算索赔费用最常用的方法是(　　)。

()是我国唐代伟大的浪漫主义诗人。

主要领导不在，分管领导要你办一件你认为与政策不符的事，请问你怎么办?

依民法原理和现行民事法律，下列选项中表述正确的是()。

土地管理基础与法规

土地估价师

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为()万元。

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()

在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有()。

反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为（）环境。

下列()不能决定微型计算机的性能。

Facialexpressionscarrymeaningsthatarepartlydeterminedbyculture.Forexample,manyJapanesedonotshowtheiremotionsa

有关应用肌松药的注意事项，错误的是

若测得某物质的肾清除率为80ml/min，则可认为肾小管对该物质

A．国家药品监督管理部门食品药品审核查验中心B．国家药品监督管理部门执业药师资格认证中心C．国家药品监督管理部门药品评价中心D．中国食品药品检定研究院承担生物制品批签发的机构是()。

承包商计算索赔费用最常用的方法是( )。

()是我国唐代伟大的浪漫主义诗人。

主要领导不在，分管领导要你办一件你认为与政策不符的事，请问你怎么办?

依民法原理和现行民事法律，下列选项中表述正确的是()。

承包商计算索赔费用最常用的方法是(　　)。