因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm2规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租

admin2012-08-17 49

问题因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm²规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同，合同签订后，企业投入资金并在该地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书，后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。
依据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的有关规定，在该企业租地事件中，可以认定（）。

选项 A、市政府属于非法批地，国土资源局无任何责任
B、市国土资源局属于非法批地，应追究有关责任人员的法律责任
C、该企业属于非法占地行为，应该追究其法律责任
D、该企业租地已经被批准，不属于非法占地，不承担法律责任

答案B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

某块工业用地，土地取得费为200元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是300元／平方米，利息为21．24元／平方米，利润率为10％，则土地投资利润是()。

路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()

剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()

在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有()。

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

AnimationDrawings①AlmosteveryonearoundtheworldknowsMickeyMouse,DonaldDuck,BugsBunny,SnowWhite,Batman,and

A、腹膜炎出现早B、腹膜炎严重，呈板状腹C、腹膜炎出现较晚、但较重D、腹膜炎出现较晚且较轻E、无腹膜刺激征胰腺破裂的特点是()

A、 B、 C、 D、 E、 B

我国预防和控制乙型肝炎流行的最关键措施是

属于收涩药的是属于活血药的是

下列关于监测、识别、诊断、评价四个环节的说法不正确的是()。

目前塑料管主要采用聚乙烯管，其接口形式有()等。

一般来说，情景综合分析法的预测期间在2—5年左右。(　　)

[*]

ThesmallcoastaltownofBroome,innorthwestAustralia,isaremotevillageinthevastcountryside.Therearenotraffic

土地管理基础与法规

土地估价师

某块工业用地，土地取得费为200元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是300元／平方米，利息为21．24元／平方米，利润率为10％，则土地投资利润是()。

路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()

剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()

在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有()。

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

AnimationDrawings①AlmosteveryonearoundtheworldknowsMickeyMouse,DonaldDuck,BugsBunny,SnowWhite,Batman,and

A、腹膜炎出现早B、腹膜炎严重，呈板状腹C、腹膜炎出现较晚、但较重D、腹膜炎出现较晚且较轻E、无腹膜刺激征胰腺破裂的特点是()

A、 B、 C、 D、 E、 B

我国预防和控制乙型肝炎流行的最关键措施是

属于收涩药的是属于活血药的是

下列关于监测、识别、诊断、评价四个环节的说法不正确的是()。

目前塑料管主要采用聚乙烯管，其接口形式有()等。

一般来说，情景综合分析法的预测期间在2—5年左右。( )

[*]

ThesmallcoastaltownofBroome,innorthwestAustralia,isaremotevillageinthevastcountryside.Therearenotraffic

一般来说，情景综合分析法的预测期间在2—5年左右。(　　)