房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 57

问题房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是( )。[2010年考试真题]

选项 A、掌握出租人意向
B、了解房屋区位和实物状况
C、传播房屋租赁信息
D、促进签订房屋租赁合同

答案B

解析房屋查验主要是针对房屋出租代理而言的。出租房查验内容主要包括出租房的实物状况、权属状况以及周边环境状况等。因此，本题的正确答案为B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JJbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

某市和平路商业街于2006年9月底制定的路线价为1000元／m2，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2008年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2008年9月底每月都环比增长0.5％；另按统计分析，
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑
下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。根据上图。回答问题：P1表示的是()。
某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：确定建筑物折旧的方法包括()。
某比较案例为拍卖土地，其交易价格为1100元／m2，经过调查分析，该城市一般情况下土地不同交易方式价格水平与土地正常交易价格水平的差别见下表。调查分析结果显示，由于竞争激烈程度更高的原因，比较案例的拍卖价比一般高了10％。则该比较案例情况修正后的价格是(
某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面积10000m，其中商业用地占20％，住宅用地占80％。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。
有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于()。
根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事()的评估。
甲于2005年2月1日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳()。

随机试题

定期检查库存控制模式的关键是()
It______tenyearssinceyouleftme.
A．环甲肌B．甲杓肌C．环杓后肌D．环杓侧肌E．杓肌使声带松弛的肌肉是
病人李某，女性，胃大部分切除术后8h未排尿，下腹部胀痛难忍，有尿意但不习惯床上排尿。
国家质检部门鼓励代理报检单位以(　　)向检验检疫机构进行申报，但不得利用电子报检企业端软件开展远程电子预录入。
《土地使用税暂行条例》第6条规定，下列免缴土地使用税的是(　　　)。
【2015年贵州贵阳】中学生李某犯盗窃罪被判有期徒刑1年缓刑3年，李某可回学校继续读书。()
ISDN为了使通信网络内部的变化对终端用户是透明的，它必须提供一个标准的________。
A、Inarestaurant.B、Inashop.C、Inasupermarket.D、Inalibrary.A男士问女士点菜了吗，女士回答说她正在看菜单并且问男士是否饿了。很显然这个对话发生在餐馆里。在听录音时应注意抓住关键词，
Morethanaquarteroftheworldadultpopulationarestillunabletoreadandwrite.Theyarecalledilliterates.Aworldwide【B

最新回复(0)

房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。根据上图。回答问题：P1表示的是()。

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：确定建筑物折旧的方法包括()。

有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于()。

根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事()的评估。

甲于2005年2月1日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳()。

定期检查库存控制模式的关键是()

It______tenyearssinceyouleftme.

A．环甲肌B．甲杓肌C．环杓后肌D．环杓侧肌E．杓肌使声带松弛的肌肉是

病人李某，女性，胃大部分切除术后8h未排尿，下腹部胀痛难忍，有尿意但不习惯床上排尿。

国家质检部门鼓励代理报检单位以( )向检验检疫机构进行申报，但不得利用电子报检企业端软件开展远程电子预录入。

《土地使用税暂行条例》第6条规定，下列免缴土地使用税的是( )。

【2015年贵州贵阳】中学生李某犯盗窃罪被判有期徒刑1年缓刑3年，李某可回学校继续读书。()

ISDN为了使通信网络内部的变化对终端用户是透明的，它必须提供一个标准的________。

A、Inarestaurant.B、Inashop.C、Inasupermarket.D、Inalibrary.A男士问女士点菜了吗，女士回答说她正在看菜单并且问男士是否饿了。很显然这个对话发生在餐馆里。在听录音时应注意抓住关键词，

Morethanaquarteroftheworldadultpopulationarestillunabletoreadandwrite.Theyarecalledilliterates.Aworldwide【B

国家质检部门鼓励代理报检单位以(　　)向检验检疫机构进行申报，但不得利用电子报检企业端软件开展远程电子预录入。

《土地使用税暂行条例》第6条规定，下列免缴土地使用税的是(　　　)。