各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 39

问题各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

选项 A、不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用
B、土地费用包括土地使用权出让金、征地费、建设配套费、拆迁安置补偿费
C、房屋开发费包括建安工程费、附属工程费、室外工程费、其他费用
D、前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费

答案A

解析不可预见费与后面的费用同级。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JKmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的?()

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

对新开发区土地的分宗估价,成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。()

下列关于路线价分界线说法正确的有()。

地价区段是将()地块相连的土地加以圈围而形成的区域。

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

最高最佳使用是指(),经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。()

A．生肌散B．玉露散C．九一丹D．八二丹E．白玉膏

气雾剂中的抛射剂气雾剂中的稳定剂

既可治血虚萎黄、心悸、失眠、月经不调，又可治肾阴不足，潮热、盗汗、遗精等的药物是

医药经营企业编制进货计划的原则是

下列再生水回用，属于城市杂用水的是()。

在下列合同类型的叙述中，属于效力待定合同的有()。

某项目单因素敏感性分析，评价指标为财务净现值，不确定性因素为投资额、产品价格、经营成本，由表4所示计算结果可知，项目对三个因素的敏感程度由高到低依次为(　　)。

简述效力待定民事行为的特征。

Readtheextractbelowfromtheannualreportofacompanywithmanufacturinginterestsaroundtheworld.Choosethebestwo

ThehotelTerrystayedatcanbedescribedas______.

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的?()

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

对新开发区土地的分宗估价,成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。()

下列关于路线价分界线说法正确的有()。

地价区段是将()地块相连的土地加以圈围而形成的区域。

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

最高最佳使用是指(),经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。()

A．生肌散B．玉露散C．九一丹D．八二丹E．白玉膏

气雾剂中的抛射剂气雾剂中的稳定剂

既可治血虚萎黄、心悸、失眠、月经不调，又可治肾阴不足，潮热、盗汗、遗精等的药物是

医药经营企业编制进货计划的原则是

下列再生水回用，属于城市杂用水的是()。

在下列合同类型的叙述中，属于效力待定合同的有()。

某项目单因素敏感性分析，评价指标为财务净现值，不确定性因素为投资额、产品价格、经营成本，由表4所示计算结果可知，项目对三个因素的敏感程度由高到低依次为( )。

简述效力待定民事行为的特征。

Readtheextractbelowfromtheannualreportofacompanywithmanufacturinginterestsaroundtheworld.Choosethebestwo

ThehotelTerrystayedatcanbedescribedas______.

某项目单因素敏感性分析，评价指标为财务净现值，不确定性因素为投资额、产品价格、经营成本，由表4所示计算结果可知，项目对三个因素的敏感程度由高到低依次为(　　)。