各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 40

问题各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

选项 A、不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用
B、土地费用包括土地使用权出让金、征地费、建设配套费、拆迁安置补偿费
C、房屋开发费包括建安工程费、附属工程费、室外工程费、其他费用
D、前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费

答案A

解析不可预见费与后面的费用同级。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。()

搜集交易实例时应搜集的内容有()。

征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。

如果一个人用不着做更大的努力就可以完成比别人多的工作,他的收入也会超过其他人,这种超额的收入被视为()。

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是:法律上许可、经济上可行、价值最大化和()。

声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

货币是衡量一切商品()的材料，具有同其他一切商品相交换的能力，成为一般等价物。

合成高分子防水卷材的铺贴方法，目前国内采用最多的是(　　)。

在国外受理外国人入境、过境申请的机关是中国政府的()。

我国文物划分为不同级别的依据是文物的历史、科学与文化价值。()

【黄巾起义】

“天下之事，不难于立法，而难于法之必行。”法律的生命力在于实施，法律的权威也在于实施。执法事关法律的生命力，在我国严格执法的目标是

【F1】Materialculturereferstothetouchable,material"things—physicalobjectsthatcanbeseen,held,felt,used—thatacultu

A、NewEnglandmysterystories.B、Eighteenth-centuryEnglishcriticism.C、AcomparisonofpoemsofDickinsonandWhitman.D、Thep

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。()

搜集交易实例时应搜集的内容有()。

征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。

如果一个人用不着做更大的努力就可以完成比别人多的工作,他的收入也会超过其他人,这种超额的收入被视为()。

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是:法律上许可、经济上可行、价值最大化和()。

声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

货币是衡量一切商品()的材料，具有同其他一切商品相交换的能力，成为一般等价物。

合成高分子防水卷材的铺贴方法，目前国内采用最多的是( )。

在国外受理外国人入境、过境申请的机关是中国政府的()。

我国文物划分为不同级别的依据是文物的历史、科学与文化价值。()

【黄巾起义】

“天下之事，不难于立法，而难于法之必行。”法律的生命力在于实施，法律的权威也在于实施。执法事关法律的生命力，在我国严格执法的目标是

【F1】Materialculturereferstothetouchable,material"things—physicalobjectsthatcanbeseen,held,felt,used—thatacultu

A、NewEnglandmysterystories.B、Eighteenth-centuryEnglishcriticism.C、AcomparisonofpoemsofDickinsonandWhitman.D、Thep

合成高分子防水卷材的铺贴方法，目前国内采用最多的是(　　)。