首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述以出让、转让方式和以划拨方式取得建设用地使用权的区别
简述以出让、转让方式和以划拨方式取得建设用地使用权的区别
admin
2016-10-10
28
问题
简述以出让、转让方式和以划拨方式取得建设用地使用权的区别
选项
答案
建设用地使用权的两种取得方式:出让、转让和行政划拨。其主要区别如下: (1)性质不同。前者属于民事方式,后者属于行政方式。 (2)是否支付对价不同。前者属于有偿方式,需要支付对价,交付土地出让金或转让金;后者属于无偿方式,不需要支付出让金。 (3)取得的权利的内容不同。通过前种方式取得的土地使用权可进入市场,属于民法上可交易的财产范畴,可以转让、出租、抵押和继承;而通过后一种方式取得的土地使用权只能由权利人自己使用,而不能作如上处分。 (4)取得的土地使用权存续期限不同。通过前种方式取得的土地使用权存在一定期限,期限届满后,未申请续展或续展未获批准,使用权即告消灭;而通过后一种方式取得的土地使用权是长期的或无期限的。 (5)适用范围不同。后者仅限于法律有明文规定的情形,如国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地以及法律、行政法规规定的其他用地等。除此之外的情形只能采取出让方式取得国有土地使用权。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JLRa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
根据我国刑法规定,行为人对事物的认识可以通过以下形式表现出来______。
《合同法》第101条规定:有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;(四)法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高
王某犯盗窃罪,被判处有期徒刑15年,在刑罚执行2年后,又发现他在判决宣告前犯有故意杀人罪,应判处有期徒刑10年。那么,王某尚需执行的刑期最高为( )。
甲和乙是一对有雄心壮志的青年夫妻。他俩决定成立一家公司,可手头资金不够,甲和乙觉得这样的公司的注册资本不大不好看,就想通过伪造的商业零售发票,虚添商品实物价值人民币等方式,将只有50的资本的公司注册成具有100万注册资本的公司。对甲和乙的如何评价(
甲潜入乙家盗窃,在撬保险柜时突然看到乙的女儿的照片,顿时想到自己的女儿,觉得不应当做违法的事情,应该给女儿树立好的榜样,遂从窗户翻出离开。甲的行为构成()
犯罪的基本特征之一是()。
王与李有仇,一日李拦截王,骂且做势欲打,王逃,李追打不舍。王顺手拾得屠刀一把,李不敢近前。王又恶言激李,李又追,王待李近伺机刀刺其胸致死。王某的行为属于()。
下列属于法律认识错误的是()。
《刑法》第121条规定:“以暴力、胁迫或者其他方法劫持航空器的……致人重伤、死亡或者使航空器遭受严重破坏的,处死刑。”这一条款中所规定的法定刑是()。
甲生前立有遗嘱,将房屋交由其子乙继承,存款赠与侄女丙。甲死后,遗嘱执行人通知乙和丙3个月后参与甲的遗产分割。但直到遗产分割时,乙与丙均未作出是否接受遗产的意思表示。下列选项中正确的是()。
随机试题
在纸质图书数字化加工过程中,紧跟在“图书扫描”环节之后的是()环节。
强心苷降低心房纤颤病人的心室率的机制是
对寻常型天疱疮与落叶型天疱疮具有诊断价值的检查方法是
电梯安装公司在电梯安装中必须接受()的指导和监控。
按照净现值法,贷款价值的确定主要依据对未来()的贴现值。
甲公司为上市公司,系增值税—般纳税企业,适用的增值税税率为17%。所得税采用资产负债表债务法核算,所得税税率25%。2011年的财务会计报告于2012年4月30日经批准对外报出,2011年所得税汇算清缴于2012年4月30日完成。该公司按净利润的10%计提
为达到德育目的采用的教育者和受教育者相互作用的活动方式的总和是()
表中最冷月与最暖月温差在20度以上的城市有多少个?()
下列安全协议中()是应用层安全协议。
Itisdifficultforhertomakethefinaldecisionnow,_____sheisinadelicatesituation.
最新回复
(
0
)