简述以出让、转让方式和以划拨方式取得建设用地使用权的区别

admin2016-10-10 31

问题简述以出让、转让方式和以划拨方式取得建设用地使用权的区别

选项

答案建设用地使用权的两种取得方式：出让、转让和行政划拨。其主要区别如下： (1)性质不同。前者属于民事方式，后者属于行政方式。 (2)是否支付对价不同。前者属于有偿方式，需要支付对价，交付土地出让金或转让金；后者属于无偿方式，不需要支付出让金。 (3)取得的权利的内容不同。通过前种方式取得的土地使用权可进入市场，属于民法上可交易的财产范畴，可以转让、出租、抵押和继承；而通过后一种方式取得的土地使用权只能由权利人自己使用，而不能作如上处分。 (4)取得的土地使用权存续期限不同。通过前种方式取得的土地使用权存在一定期限，期限届满后，未申请续展或续展未获批准，使用权即告消灭；而通过后一种方式取得的土地使用权是长期的或无期限的。 (5)适用范围不同。后者仅限于法律有明文规定的情形，如国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地以及法律、行政法规规定的其他用地等。除此之外的情形只能采取出让方式取得国有土地使用权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JLRa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述以出让、转让方式和以划拨方式取得建设用地使用权的区别

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

认定犯罪时只考虑主观罪过不考虑实际危害的是()。

甲公司以非法占有为目的，编造虚假项目骗取银行贷款，数额巨大。对甲公司的行为如何评价()

张某从邻居男孩小莫手中骗得房门钥匙一把，即做了模压并仿制，后还了钥匙。一日张某拿着仿制的钥匙去小莫家企图开门行窃，因钥匙仿制不准，未能得逞，准备回家加工后继续作案，此时被人抓获。张某的行为属于()。

下列选项中，属于单方法律行为的有

使罪犯在有关人士帮助、监督、辅导下能更好地适应社会自由生活，减少该罪犯再次犯罪的机率。下列选项中较能体现这一观念的制度是(　　)。

下列关于刑法时间效力的说法，正确的是()。

甲因非法经营罪被判处缓刑，在缓刑考验期内去外地参与传销活动(尚不构成犯罪)，监督机关得知后多次通知其即刻返回，但甲以各种理由推托拒不返回，情节严重。对甲应当()。(2010年单选14)

关于处断原则的下列表述中，错误的是()。

主要化工污染物质有()。

A．祛风通络，利水B．祛风湿，强筋骨，利水消肿C．祛风湿，杀虫解毒D．祛风湿，消痰水E．祛风通络，凉血消肿威灵仙的功效是

刑法中的从重处罚是指：()

下列各项中，符合会计信息谨慎性质量要求的是()。

旅游纠纷按其性质可以划分为旅游民事纠纷、旅游经济纠纷、旅游政治纠纷和旅游刑事纠纷。()

下列选项中，表述错误的是(’)。

在新民主主义的经济纲领中，保护民族工商业是极具特色的一项内容。保护民族工商业，发展资本主义，这是由

∫arcsinχarccosχdχ．

Writealettertoyouruniversitylibrary,makingsuggestionsforimprovingitsservice.Youshouldwriteabout100wordsonANS

简述以出让、转让方式和以划拨方式取得建设用地使用权的区别

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

认定犯罪时只考虑主观罪过不考虑实际危害的是()。

甲公司以非法占有为目的，编造虚假项目骗取银行贷款，数额巨大。对甲公司的行为如何评价()

张某从邻居男孩小莫手中骗得房门钥匙一把，即做了模压并仿制，后还了钥匙。一日张某拿着仿制的钥匙去小莫家企图开门行窃，因钥匙仿制不准，未能得逞，准备回家加工后继续作案，此时被人抓获。张某的行为属于()。

下列选项中，属于单方法律行为的有

使罪犯在有关人士帮助、监督、辅导下能更好地适应社会自由生活，减少该罪犯再次犯罪的机率。下列选项中较能体现这一观念的制度是( )。

下列关于刑法时间效力的说法，正确的是()。

甲因非法经营罪被判处缓刑，在缓刑考验期内去外地参与传销活动(尚不构成犯罪)，监督机关得知后多次通知其即刻返回，但甲以各种理由推托拒不返回，情节严重。对甲应当()。(2010年单选14)

关于处断原则的下列表述中，错误的是()。

主要化工污染物质有()。

A．祛风通络，利水B．祛风湿，强筋骨，利水消肿C．祛风湿，杀虫解毒D．祛风湿，消痰水E．祛风通络，凉血消肿威灵仙的功效是

刑法中的从重处罚是指：()

下列各项中，符合会计信息谨慎性质量要求的是()。

旅游纠纷按其性质可以划分为旅游民事纠纷、旅游经济纠纷、旅游政治纠纷和旅游刑事纠纷。()

下列选项中，表述错误的是(’)。

在新民主主义的经济纲领中，保护民族工商业是极具特色的一项内容。保护民族工商业，发展资本主义，这是由

∫arcsinχarccosχdχ．

Writealettertoyouruniversitylibrary,makingsuggestionsforimprovingitsservice.Youshouldwriteabout100wordsonANS

使罪犯在有关人士帮助、监督、辅导下能更好地适应社会自由生活，减少该罪犯再次犯罪的机率。下列选项中较能体现这一观念的制度是(　　)。