2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一

admin2022-04-14 44

问题 2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下：
(1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开发，发生开发成本6 000万元、利息支出600万元(未能提供金融机构的贷款证明)，允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月，该项目实现全部销售，取得不含增值税收入25 000万元。公司已按照2％的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
简要说明土地增值税的清算单位。

选项

答案土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。

解析

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2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一

税法

注册会计师

关于税收饶让，正确的表述有()。

《税收征收管理法》属于我国税法体系中的()。

以下各项中，应计入企业所得税应纳税所得额的有()。

对违反印花税规定行为的处罚，下列说法正确的有()。

下列出口货物，符合增值税免税并退税政策的是()。

按照企业所得税法规规定，下列固定资产中不得计提折旧的是()。

下列药物中对胎儿无害的是()

下列哪项不是城市开放空间系统的概念?

工程师直接向分包人发布了错误指令，分包人经承包人确认后实施，但该错误指令导致分包工程返工，为此分包人向承包人提出费用索赔，承包人(　　)。

平等协商与作为订立集体合同程序的集体协商的区别在于()。

高房价、高医药费完全打乱了正常的家庭消费结构。由于远期支出的不确定性，人们只好在近期扩大储蓄，以规避可能的社会风险。在当前经济形势下，这一状况()。

依据《继承法》，丧偶儿媳在何种情形下可以作为公婆的第一顺序继承人?()

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关于税收饶让，正确的表述有()。

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对违反印花税规定行为的处罚，下列说法正确的有()。

下列出口货物，符合增值税免税并退税政策的是()。

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下列药物中对胎儿无害的是()

下列哪项不是城市开放空间系统的概念?

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