刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向

admin2022-03-31 30

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租6000元并支付了经纪公司佣金1500元。
作为经纪的刘某，在平时积累客户的同时，建立一个以客户为中心的记录和数据库，是为了对( )信息进行分类和系统管理。

选项 A、交易
B、房源
C、市场
D、客源

答案D

解析本题考查的是房地产经纪客户的数据库建立知识点。客户信息管理实际上就是建立一个以客户为中心的记录或数据库，是对客户信息进行分类和系统管理。它不仅包括曾经作为委托人完成房地产交易的客户，也包括那些提出需求或打过电话的潜在客户和与交易活动有关的关系人或供应商，还可包括那些经纪人定为目标希望为之提供经纪服务的潜在客户或委托人。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。()

根据我国《房产测量规范》，对房产面积的精度要求可分为()个等级。

居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。()

下列获取估价业务的方式，不正确的是()。

现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元／m2，商住混合用途价格为1000元／m2，则该宗土地的评估价值应为()元／m2。

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

下列不属于土地市场特点的是()。

土地产权是存在于土地之上的一系列排他性权利的总称。()

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

关于小儿山根穴的描述哪项是不正确的：

古人采用验痰和验口味以诊断的疾患是

A、牙髓切断术B、再植术C、固定术D、定期观察E、牙髓摘除术乳牙冠折露髓牙根未完全形成用

红细胞增多常见于

A．进口检验B．抽查性检验C．委托检验D．复验E．注册检验为了证明原检验数据和结果的可靠性和真实性而进行的检验是()。

关于建设项目经济分析与财务分析的说法，正确的有()。

下列关于第一类危险源和第二类危险源的说法中，不正确的是()。

教师所扮演的角色有()

Because　web　servers　are(31)and　application　independent,　they　can　send　or　request　data　from　legacy　or　external　applications　inclu

WorkingtoImprovetheConditionsofEvergladesNationalParkA)WhenmanypeoplethinkofFlorida,imagesofsandycoastlin

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。()

根据我国《房产测量规范》，对房产面积的精度要求可分为()个等级。

居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。()

下列获取估价业务的方式，不正确的是()。

现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元／m2，商住混合用途价格为1000元／m2，则该宗土地的评估价值应为()元／m2。

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

下列不属于土地市场特点的是()。

土地产权是存在于土地之上的一系列排他性权利的总称。()

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

关于小儿山根穴的描述哪项是不正确的：

古人采用验痰和验口味以诊断的疾患是

A、牙髓切断术B、再植术C、固定术D、定期观察E、牙髓摘除术乳牙冠折露髓牙根未完全形成用

红细胞增多常见于

A．进口检验B．抽查性检验C．委托检验D．复验E．注册检验为了证明原检验数据和结果的可靠性和真实性而进行的检验是()。

关于建设项目经济分析与财务分析的说法，正确的有()。

下列关于第一类危险源和第二类危险源的说法中，不正确的是()。

教师所扮演的角色有()

Because web servers are(31)and application independent, they can send or request data from legacy or external applications inclu

WorkingtoImprovetheConditionsofEvergladesNationalParkA)WhenmanypeoplethinkofFlorida,imagesofsandycoastlin

Because　web　servers　are(31)and　application　independent,　they　can　send　or　request　data　from　legacy　or　external　applications　inclu