下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

admin2018-01-23 54

问题下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

选项 A、理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
B、房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
C、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D、房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
E、汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

答案A,C,E

解析并非所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化，例如房地产的自身因素：区位因素、实物因素、权益因素，便无法用数学公式或数学模型来量化。房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间有关。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

一般要求百年一遇洪水位以上()m的地段，可选作城市用地。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按()计算。

采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则()概算指标编制概算。

已知年产120万吨某产品的生产系统的投资额为85万元，用生产能力指数法估算年产360万吨该产品的生产系统的投资额为()。(n=0.5，f=1)

下列有关建筑物已使用年限的说法中，B的是(　　　)。

水、暖、电安装工程施工图预算在计算工程造价时，以()作为计算间接费的基础。

生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从(　　　)中列支。

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有()。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是()。

当设备出现()情形时，评估师在进行评估时需要考虑其是否存在经济性贬值。

货币政策的最终目标()

患者，男，56岁。缺失，深覆，缺牙间龈距0．5mm，可摘局部义齿修复时，基托应选择下列哪种类型

我国现行的工程量清单计价一般采用()。

函数y=ln(1+x2)的单调减少区间是()。

招标过程中进行决标前答辩时，招标单位可与被选中标单位就(　　)加以澄清，并允许其补充和修正。

课程评价的CIPP模式包括四个步骤：背景评价、输入评价、________和成果评价。

LookatthepicturesbelowandwriteanessaytitledWhereDoYouChoosetoLiveofabout120wordsmakingreferencetothefoll

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

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资产评估师

一般要求百年一遇洪水位以上()m的地段，可选作城市用地。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按()计算。

采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则()概算指标编制概算。

已知年产120万吨某产品的生产系统的投资额为85万元，用生产能力指数法估算年产360万吨该产品的生产系统的投资额为()。(n=0.5，f=1)

下列有关建筑物已使用年限的说法中，B的是( )。

水、暖、电安装工程施工图预算在计算工程造价时，以()作为计算间接费的基础。

生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从( )中列支。

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有()。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是()。

当设备出现()情形时，评估师在进行评估时需要考虑其是否存在经济性贬值。

货币政策的最终目标()

患者，男，56岁。缺失，深覆，缺牙间龈距0．5mm，可摘局部义齿修复时，基托应选择下列哪种类型

我国现行的工程量清单计价一般采用()。

函数y=ln(1+x2)的单调减少区间是()。

招标过程中进行决标前答辩时，招标单位可与被选中标单位就( )加以澄清，并允许其补充和修正。

课程评价的CIPP模式包括四个步骤：背景评价、输入评价、________和成果评价。

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下列有关建筑物已使用年限的说法中，B的是(　　　)。

生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从(　　　)中列支。

招标过程中进行决标前答辩时，招标单位可与被选中标单位就(　　)加以澄清，并允许其补充和修正。