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2019年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2019年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2019年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2019年6月15日,甲将该房屋卖
2019年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2019年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2019年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2019年6月15日,甲将该房屋卖
admin
2021-03-27
56
问题
2019年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2019年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2019年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2019年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权转移登记。2019年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权转移登记。2019年8月22日,丁又将该房屋加价转售给戊,并完成了房屋所有权转移登记(戊不知道丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒后,由此引发纠纷。
根据上述资料,回答下列问题:
2019年6月9日及以后,房屋所有权的变动情况有( )。
选项
A、2019年6月15日,甲的房屋所有权绝对消灭
B、2019年6月15日,丙继受取得房屋所有权
C、2019年6月9日,甲取得所继承房屋的所有权
D、2019年7月20日,丁继受取得房屋所有权
E、2019年8月22日,戊有权请求乙返还房屋的占有
答案
B,D,E
解析
选项A。所有权转让属于物权的相对消灭。选项B,甲将房屋过户登记给丙,丙基于合同行为取得所有权,是继受所得。选项C,因继承或受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,甲在2月3日已经取得所有权。选项D,丁于7月20日通过过户登记取得所有权。选项E,戊享有所有权,可以请求乙返还房屋。
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