甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)2010年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元

admin2016-03-15 59

问题甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：
(1)2010年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年末支付。
(2)2010年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为50000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元。办公楼的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。
(3)2011年支付办公楼的修理费用2万元。
(4)假定按年计提折旧，税法和会计规定一致。
要求：
假定2013年12月31日租赁期满后收回，当日达到自用状态。编制有关租赁期满后将该投资性房地产转为自用办公楼的会计分录。

选项

答案借：固定资产 50000 投资性房地产累计折旧(1250+1250×3) 5000 贷：投资性房地产 50000 累计折旧 5000

解析

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2004年3月2日,某上市公司发现所使用的甲设备技术革新和淘汰速度加快,决定从该月起再次将设备预计折旧年限由原来的10年改为6年,当时公司2003年年报尚未报出,该经济事项应属于()。

在包装物采用五五摊销法摊销的情况下,应在取得包装物时先摊销其价值的一半,在领用时再摊销其价值的另一半。()

以前会计期间已计提存货跌价准备的某项存货,当其可变现净值恢复到等于或大于成本时,应将该项存货跌价准备的账面已提数全部冲回。()

某企业采用毛利率法对发出存货进行核算。该企业A类商品上月库存10000元,本月购进8000元,本月销售净额为15000元,上月该类商品的毛利率为20%。则本月末库存商品成本为()元。

下列说法中,不正确的有()。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。

患者男性，7岁，无明显症状，学校体检时发现心脏杂音。超声心动图示：左室增大，肺动脉增宽，室间隔呈囊袋样凸向右室，顶端连续中断0．5cm，室水平可见五色花彩过隔血流超声上室间隔缺损的类型不包括

清热调血汤，用于(　　)膈下逐瘀汤，用于(　　)

纳税人税务登记内容发生变化的，纳税人应当自办理工商变更登记之日起()内，向税务机关申报办理税务登记。

集体协商时应当掌握的信息包括()。

子日：“德之不存”，“行之不远”。在当前社会转型期，存在很多为了一己私利践踏职业道德和社会公德等各种道德失范现象，因此，提倡厚德具有重要的意义和价值。这说明()。

在有关科学实践中，没有使用的仪器，经过的调查，进行的论证，往往很难得出正确的结论。填入画横线部分最恰当的一项是：

“请给我十几个强健而没有缺陷的婴儿，让我放在我自己特制的世界中教养……我都能任意训练他成为一个医生，或一个律师，或一个艺术家……”提出这一论断的人是()

求点M1(1，2，3)到直线L：x／1=的距离．

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2004年3月2日,某上市公司发现所使用的甲设备技术革新和淘汰速度加快,决定从该月起再次将设备预计折旧年限由原来的10年改为6年,当时公司2003年年报尚未报出,该经济事项应属于()。

在包装物采用五五摊销法摊销的情况下,应在取得包装物时先摊销其价值的一半,在领用时再摊销其价值的另一半。()

以前会计期间已计提存货跌价准备的某项存货,当其可变现净值恢复到等于或大于成本时,应将该项存货跌价准备的账面已提数全部冲回。()

某企业采用毛利率法对发出存货进行核算。该企业A类商品上月库存10000元,本月购进8000元,本月销售净额为15000元,上月该类商品的毛利率为20%。则本月末库存商品成本为()元。

下列说法中,不正确的有()。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。

患者男性，7岁，无明显症状，学校体检时发现心脏杂音。超声心动图示：左室增大，肺动脉增宽，室间隔呈囊袋样凸向右室，顶端连续中断0．5cm，室水平可见五色花彩过隔血流超声上室间隔缺损的类型不包括

清热调血汤，用于( )膈下逐瘀汤，用于( )

纳税人税务登记内容发生变化的，纳税人应当自办理工商变更登记之日起()内，向税务机关申报办理税务登记。

集体协商时应当掌握的信息包括()。

子日：“德之不存”，“行之不远”。在当前社会转型期，存在很多为了一己私利践踏职业道德和社会公德等各种道德失范现象，因此，提倡厚德具有重要的意义和价值。这说明()。

在有关科学实践中，没有使用________的仪器，经过________的调查，进行________的论证，往往很难得出正确的结论。填入画横线部分最恰当的一项是：

“请给我十几个强健而没有缺陷的婴儿，让我放在我自己特制的世界中教养……我都能任意训练他成为一个医生，或一个律师，或一个艺术家……”提出这一论断的人是()

求点M1(1，2，3)到直线L：x／1=的距离．

清热调血汤，用于(　　)膈下逐瘀汤，用于(　　)

在有关科学实践中，没有使用的仪器，经过的调查，进行的论证，往往很难得出正确的结论。填入画横线部分最恰当的一项是：