纳税人在计算土地增值税时,对于借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除。下列项目中,不能计入利息支出扣除的有( )。

admin2022-07-25  38

问题 纳税人在计算土地增值税时,对于借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除。下列项目中,不能计入利息支出扣除的有(          )。

选项 A、超过贷款期限的利息部分
B、超过国家规定上浮幅度的利息支出
C、借款期限超过1年的利息支出
D、未按规定期限支付利息而被银行加收的罚息
E、借款期限超过3年的利息支出

答案A,B,D

解析 对于利息支出,凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。此外,利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
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