在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

admin2011-03-29 19

问题在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

选项 A、是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B、是否根据当地房地产市场行情或供求情况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C、是否有一个稳定、清晰及全面的房地产投资开发和交易的税费清单
D、是否根据房地产经营条例,确定一个明朗、开放及长远的房地产政策

答案A,B

解析而C、D两项为假设开发法良好的社会经济环境。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有()。

房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

房地产经纪服务合同属于()。

房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，对房地产经纪人员处以()万元罚款。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的（）。

A．酸枣仁B．桃仁C．乌梅D．苦杏仁E．木瓜呈扁心形，表面黄棕色至深棕色，一端尖，另端钝圆，肥厚，气微，味苦的药材是()。

婴幼儿配方食品中亚硝酸盐的测定方法为分光光度法。

滴定分析中，化学计量点与滴定终点间的关系是()

骨折愈合过程中血肿机化演进期的完成时间是

题图为某办公楼底层局部承重横墙的示意图，墙体厚240mm，采用MU10黏土砖、M5混合砂浆砌筑。假设该横墙有门洞900mm×2100mm，横墙高厚比验算式(β=≤μ1μ2[β])中的左右端项数值与下列()项数值最为接近。

递延年金是指第一次收付款发生时间与第一期无关，而是隔若干期(m)后才开始发生的系列不等额或等额收付款项。()

2006年哪个地区的电信固定资产投资额最低()。与2005年相比，2006年中部地区的电信业务收入占全国的比重约()。

华兴会

法治思维是()

设二维随机变量(X，Y)的分布列为(如下)。其中α，β未知，但已知，则α=，β=，EX=，E(XY)=。

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有()。

房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

房地产经纪服务合同属于()。

房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，对房地产经纪人员处以()万元罚款。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的（）。

A．酸枣仁B．桃仁C．乌梅D．苦杏仁E．木瓜呈扁心形，表面黄棕色至深棕色，一端尖，另端钝圆，肥厚，气微，味苦的药材是()。

婴幼儿配方食品中亚硝酸盐的测定方法为分光光度法。

滴定分析中，化学计量点与滴定终点间的关系是()

骨折愈合过程中血肿机化演进期的完成时间是

题图为某办公楼底层局部承重横墙的示意图，墙体厚240mm，采用MU10黏土砖、M5混合砂浆砌筑。假设该横墙有门洞900mm×2100mm，横墙高厚比验算式(β=≤μ1μ2[β])中的左右端项数值与下列()项数值最为接近。

递延年金是指第一次收付款发生时间与第一期无关，而是隔若干期(m)后才开始发生的系列不等额或等额收付款项。()

2006年哪个地区的电信固定资产投资额最低()。与2005年相比，2006年中部地区的电信业务收入占全国的比重约()。

华兴会

法治思维是()

设二维随机变量(X，Y)的分布列为(如下)。其中α，β未知，但已知，则α=________，β=________，EX=________，E(XY)=________。

设二维随机变量(X，Y)的分布列为(如下)。其中α，β未知，但已知，则α=，β=，EX=，E(XY)=。