在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

admin2011-03-29 45

问题在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

选项 A、是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B、是否根据当地房地产市场行情或供求情况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C、是否有一个稳定、清晰及全面的房地产投资开发和交易的税费清单
D、是否根据房地产经营条例,确定一个明朗、开放及长远的房地产政策

答案A,B

解析而C、D两项为假设开发法良好的社会经济环境。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Jb2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房地产经纪机构或经纪人实行对外承诺标准化，下列说法错误的是()。

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须()。

下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是()。

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动，表明房源具有（），

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。开发公司向甲提供的《住宅质量保证书》应当包括()等内容。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，()。[2008年考试真题]

有关会阴擦洗的适应证，应除外

胸骨剑突末端与肚脐连线中点平面相当于

河岸式溢洪道进口水流应平顺，一般条件下应优先考虑（）泄槽的布置方案。

由现场作业人员进行，凭着听、摸、看、闻，也可以通过便携式简单诊断仪器对设备进行的诊断是()。

下列选项中，属于法定担保的担保方式是()。

设事件A，B，C两两独立，满足ABC=，P(A)=P(B)=P(C)，且P(A+B+C)=，则P(A)=_____．

形成WebService架构基础的协议不包括()。

【B1】【B8】

Planningisaveryimportantactivityinourlives.Itcangivepleasure,evenexcitement,andit【M1】______cancausequiteseve