2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时

admin2016-02-09 40

问题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m²的住宅，其中，10m²自行改为商业用房，另还自行搭建了5m²违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期3年，年租金为30000元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000元／m²。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。
征收补偿李某房屋的建筑面积为( )。

选项 A、90m²
B、100m²
C、110m²
D、115m²

答案B

解析对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JjGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建设城市和管理城市的基本依据是()。

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。()

投资基金发源于西方经济发达国家，在英国称为共同基金或互惠基金，在美国称为信托单位。()

间接融资是以金融机构为中介进行的资金融通。

房屋所有权登记收费住房按套收取，每套收费标准为80元，住房以外的其他房屋按宗定额收取。

国库券是一种直接金融工具。()

建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，平面图表示建筑物的位置，立面图表示建筑物的绝对标高，剖面图表示建筑物内部所有的细部构造做法。()

保险的近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，来确定保险赔偿责任的原则。()

企业筹资业务会计制度设计的要求包括()

多普勒组织成像在心血管疾病中的用途不包括

"主气之枢"指的是()

下列哪种情况下，法院应裁定诉讼中止?()

【2014专业知识真题上午卷】3kV及以上异步电动机和同步电动机设置的继电保护，下列哪一项不正确?()

对合同工期内发生的每笔索赔均应及时登记。工程完工时应形成完整的资料，作为工程()资料的组成部分。

下列属于成就需要高的人的突出特点的是()。

A、 B、 C、 D、 B提示框中图形的规律为：第二个图形上半部分的内部与其余两个图形上半部分的内部不同，第二个图形下半部分也与其余两个图形下半部分不同。问题框中的图形也应符合此规律。故选B。

在确定了要使用的SQLServer2000版本之后，必须为其选择合适的操作系统。Microsoft推荐用______系列的操作系统。