2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时

admin2016-02-09 39

问题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m²的住宅，其中，10m²自行改为商业用房，另还自行搭建了5m²违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期3年，年租金为30000元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000元／m²。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。
征收补偿李某房屋的建筑面积为( )。

选项 A、90m²
B、100m²
C、110m²
D、115m²

答案B

解析对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JjGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，应计算一半建筑面积的是()。

下列保险种类中，属于政策性保险的有()。

设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由()收执。

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。()

26不属于宏观经济政策目标的是()。

工程图纸一般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“±0.000”表示。()

股票和债券的相同之处表现在()。

如果某建筑物的±0.000＝30.800，按照规定，其室内地面标高±0.000相当于绝对标高30.8。()

建筑平面图是全套建筑工程施工图纸中具有重要引导作用的图纸,它不仅反映了建筑的使用空间和装修等情况,而且是其他各工种图纸设计的基础,也是室内外装修设计的重要依据。()

下列属于非居民企业的是()。

ItwasMonday,Mrs.Smith’sdogwashungry,buttherewasnotanymeatinthehouse.Consideringthattherewasnobetterwa

患者，男性，35岁。行胆囊切除术，出院指导中不恰当的是

女性患者，64岁，因心前区不适来诊，心电图显示完全性左束支传导阻滞，该患者心脏听诊可闻及

下列哪项不是阳陵泉的主治病证

冲压设备的安全技术措施包括使用安全工具、模具作业区防护措施和冲压设备的安全装置。下列措施中属于作业区防护的措施是()。

在进行投资项目的营业现金流量估算时，现金流量包括()。

Theriseofmultinationalcorporations(跨国公司),globalmarketing,newcommunicationstechnologies,andshrinkingculturaldiffere

Victorpromisedtokeephisboss______whatwasgoingoninthefactory.