首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时
2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时
admin
2016-02-09
26
问题
2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m
2
的住宅，其中，10m
2
自行改为商业用房，另还自行搭建了5m
2
违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期3年，年租金为30000元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000元／m
2
。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。
征收补偿李某房屋的建筑面积为( )。
选项
A、90m
2
B、100m
2
C、110m
2
D、115m
2
答案
B
解析
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JjGf777K
本试题收录于：
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是()。
该房地产开发公司的性质可以分()。如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于()。
建设工程竣工验收，由()负责组织实施。
存缴住房公积金的工资基数是职工本人上一年度的月平均工资，由6部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。()
建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者省级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地。()
Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。建设工程是指()。
房地产估价资质等级升级采取依次逐级上升，每次申请升级要间隔两年以上，并不得越级升级。
26不属于宏观经济政策目标的是()。
纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额()的，免征土地增值税。
总登记由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之前三十日发布公告,公告应当载明以下有关事项,请选出全是的一项()。①总登记的区域②申请的期限③申请人应当提交的有关证件④受理登记的地点⑤其他应当公告的事项
随机试题
根据企业所得税法律制度的规定，下列企业缴纳的保险费用中准予在税前扣除的有()。
高压氧可用于治疗
男，30岁，查血压160/95mmHb，Hb85g/L，尿蛋白(+)，颗粒管型2～3/HP，BUN10mmol/L，Cr220μmol/L。对该患者不宜采取
A．阿莫西林B．葡萄糖C．环丙沙星D．沙利度胺E．卡马西平根据药物对胎儿的危害，美国FDA睁妊娠用药分为A、B、C、D、X五个级别属于B级的药物是()。
患儿，女，3个月。母亲带其去儿童保健门诊接种百白破混合制剂。患儿母亲非常焦虑，不停哭泣。针对患儿母亲的心理护理，错误的是
第二次世界大战后,国际贸易的地理方向变为以发达国家间的贸易居主导地位,发达国家同发展中国家间的贸易变为次要。()
“备案号”栏应填()。“保费”栏应填()。
下列各项中，属于行政强制执行方式的有()。
论述人格形成的影响因素。
ThenumberofwomendirectorsappointedtocorporateboardsintheUnitedStateshasincreaseddramatically,buttheratiooffe
最新回复
(
0
)
