下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

admin2012-10-09 26

问题下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

选项 A、建筑安装工程费
B、土地费用
C、空置率
D、容积率

答案C

解析对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等；对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府为了社会公共利益的需要,如修公路、建学校等,可以强行取得单位和个人的房地产。()

进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。

由于影响房地产价格的因素众多,估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果,还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。()

不论估价目的如何,委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象。()

房地产市场不存在全国性市场,更不存在全球性市场,而是一个(),其供求状况、价格水平和价格走势等都是当地的,在不同地区之间各不相同。

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。

关于房地产项目融资的说法错误的是()。

下列不属于定性预测法的优点的是()

食管癌的好发部位是

关于牙周生态系，不正确的描述是

易助湿，湿盛中满者不宜选用的药物有

A．氢氧化镁B．氢氧化铝C．碳酸钙D．三硅酸镁E．碳酸氢钠抗酸作用较强，有收敛、止血和引起便秘作用

下列有关国有蚀资公司监事会的表述中，正确的有()。

关于施工进度管理，说法错误的是(　　)。

《治安管理处罚法》将尊重和保障人权作为治安管理处罚的一个重要原则加以规定，是宪法原则的具体体现。(　　)

以下媒体中，(12)是表示媒体，(13)是表现媒体。(12)

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府为了社会公共利益的需要,如修公路、建学校等,可以强行取得单位和个人的房地产。()

进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。

由于影响房地产价格的因素众多,估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果,还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。()

不论估价目的如何,委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象。()

房地产市场不存在全国性市场,更不存在全球性市场,而是一个(),其供求状况、价格水平和价格走势等都是当地的,在不同地区之间各不相同。

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。

关于房地产项目融资的说法错误的是()。

下列不属于定性预测法的优点的是()

食管癌的好发部位是

关于牙周生态系，不正确的描述是

易助湿，湿盛中满者不宜选用的药物有

A．氢氧化镁B．氢氧化铝C．碳酸钙D．三硅酸镁E．碳酸氢钠抗酸作用较强，有收敛、止血和引起便秘作用

下列有关国有蚀资公司监事会的表述中，正确的有()。

关于施工进度管理，说法错误的是( )。

《治安管理处罚法》将尊重和保障人权作为治安管理处罚的一个重要原则加以规定，是宪法原则的具体体现。( )

以下媒体中，(12)是表示媒体，(13)是表现媒体。(12)

关于施工进度管理，说法错误的是(　　)。

《治安管理处罚法》将尊重和保障人权作为治安管理处罚的一个重要原则加以规定，是宪法原则的具体体现。(　　)