下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

admin2012-10-09 38

问题下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

选项 A、建筑安装工程费
B、土地费用
C、空置率
D、容积率

答案C

解析对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等；对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府为了社会公共利益的需要,如修公路、建学校等,可以强行取得单位和个人的房地产。()

下列房地产抵押评估中,抵押价值为零的是()。

在收益法中,下列哪一种说法是正确的?()

在建筑物折旧中,功能过剩是可修复的。()

有一宗房产交易,成交价格为3000元/m2,付款方式是首付10%,余款在1年内按月等额付清,假设月利率为0,5%,其一次支付的实际成交价格为()元/m2。

各种结构、等级的生产用房耐用年限为30年的有()。

投资组合技术主要有()的组合两种。

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。

如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区，就适用市场法进行估价。()

房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（）。

A公司系股份有限公司，X和Y注册会计师负责对其2010年度会计报表进行审计，并于2011年3月6日完成外勤审计工作。A公司未经审计的会计报表中的部分会计资料如下：X和Y注册会计师确定A公司部分会计报表项目的重要性水平如下：

梁启超《论毅力》一文的中心论点是【】

A．少尿，浮肿，蛋白尿B．血尿，蛋白尿C．浮肿，蛋白尿，血尿，高血压D．血尿，少尿，蛋白尿，浮肿E．浮肿，大量蛋白尿，低蛋白血症肾病综合征的临床特征是()

《晋律》所规定的法定刑包括()。

下面主要受液膜控制的过程有(　　)。

申请领取导游证的人员，对旅游行政部门逾期不予颁发或不予答复的行为，可以采取的司法救济途径是()。

导游、领队人员应做到“一岗双责”，其中“双责”是指导游、领队人员应做到()。

某社区地处郊区，集中居住了较多外来人口，社会工作者小马走访部分家庭时发现，夫妻来自不同地域的家庭矛盾较多，于是决定策划一个家庭综合服务项目，小马第一要做的工作应是()

(2009年下半年)应用系统运行中涉及的安全和保密层次包括四层，这四个层次按粒度从粗到细的排列顺序是(26)。

A、Anautomechanic.B、Anelectrician.C、Acarpenter.D、Atelephonerepairman.B

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

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房地产估价师

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下列房地产抵押评估中,抵押价值为零的是()。

在收益法中,下列哪一种说法是正确的?()

在建筑物折旧中,功能过剩是可修复的。()

有一宗房产交易,成交价格为3000元/m2,付款方式是首付10%,余款在1年内按月等额付清,假设月利率为0,5%,其一次支付的实际成交价格为()元/m2。

各种结构、等级的生产用房耐用年限为30年的有()。

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在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。

如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区，就适用市场法进行估价。()

房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（）。

A公司系股份有限公司，X和Y注册会计师负责对其2010年度会计报表进行审计，并于2011年3月6日完成外勤审计工作。A公司未经审计的会计报表中的部分会计资料如下：X和Y注册会计师确定A公司部分会计报表项目的重要性水平如下：

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《晋律》所规定的法定刑包括()。

下面主要受液膜控制的过程有( )。

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(2009年下半年)应用系统运行中涉及的安全和保密层次包括四层，这四个层次按粒度从粗到细的排列顺序是(26)。

A、Anautomechanic.B、Anelectrician.C、Acarpenter.D、Atelephonerepairman.B

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