居住在甲市A区的王某与住在同市B区的刘某签订了一份书面财产租赁合同，约定将刘某所有机械设备拿到C区和D区使用，王某支付租金。同时双方又约定如因合同发生纠纷，由双方住所地的任一个区人民法院审理。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，王某提起诉讼。那么以下哪些法院

admin2009-09-27 28

问题居住在甲市A区的王某与住在同市B区的刘某签订了一份书面财产租赁合同，约定将刘某所有机械设备拿到C区和D区使用，王某支付租金。同时双方又约定如因合同发生纠纷，由双方住所地的任一个区人民法院审理。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，王某提起诉讼。那么以下哪些法院对此案件有管辖权?

选项 A、A区人民法院
B、B区人民法院
C、C区人民法院
D、D区人民法院

答案B，C，D

解析规范合同纠纷管辖的是《民事诉讼法》第24～26、28条，合同纠纷地域管辖法院的确定方法和步骤为：(1)第25条优先适用：存在有效的管辖协议的，由协议约定的法院管辖。因为《民诉意见》第24条规定：“合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。”本案管辖协议选择了两个法院，故无效。(2)其次适用第26、28条：没有有效管辖协议的，如果属于保险合同和运输合同这两类特殊合同，则按照适用《民事诉讼法》第26条、第28条分别确定管辖法院。本题不属特殊合同。(3)第24条最后适用：如果不属于特殊合同，则按一般合同，适用《民事诉讼法》第24条确定管辖法院，即只有被告住所地和合同履行地才有管辖权。首先，被告住所地有管辖权；故本题中B区人民法院有管辖权，B项可选；其次，合同履行地法院的管辖权：(1)合同履行地的确定：根据《民诉意见》第 19、20、21、22条确定。本题涉及的是财产租赁合同，故根据《意见》第21条：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。规定确定合同履行地，故C区、D区是合同履行地。(2)合同履行地有没有管辖权，首先要看合同有没有实际履行，如果实际履行的，则合同履行地有管辖权；如没有实际履行，则要看履行地与双方当事人住所地的关系，如果合同履行地在其中一方当事人住所地，则该履行地有管辖权；如果合同履行地不在双方当事人住所地的，则合同履行地没有管辖权。本题合同履行了，故合同履行地有管辖权。所以本题应选BCD三项。

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