首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。
各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。
admin
2011-03-29
60
问题
各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。
选项
A、不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用
B、土地费用包括土地使用权出让金、征地费、建设配套费、拆迁安置补偿费
C、房屋开发费包括建安工程费、附属工程费、室外工程费、其他费用
D、前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费
答案
A
解析
不可预见费与后面的费用同级。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Jtmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某估价机构接受保险公司的委托,对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定,为保险理赔提供参考价值,估价时点为现在,则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。
从中国大陆目前城镇国有土地使用权出让来看,拍卖出让土地使用权是指在指定的时间;公开场合,在拍卖主持人的主持下,竞买人手举统一编号的牌子应价,土地最终由最高应价者获得;招标出让土地使用权是指在指定的期限内,由符合规定条件的单位或个人,以书面投标的形式竞买某块
收益乘数法是将()乘以相应的收益乘数转换成价值的方法。
土地剩余技术是()合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益
某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。
某块土地的总面积为500m2,其上建筑物的总建筑面积为1500m2,则建筑容积率是多少?
边际消费倾向,是指收入每增加一个单位所引起的消费变化。()
房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()
在经济不景气,以及高税率、高失业率时期,会使房地产的价值变高。()
对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将资金存入银行获取利息所起的作用是不能等同的。()
随机试题
简述公司债券发行的条件。
限额领料单
A.独活寄生汤B.桃红四物汤C.顾步汤D.人参养荣汤E.附桂八味丸治疗脱疽热毒证,应首选
患者,女性,35岁。体重50kg,汽油火焰烧伤,Ⅱ度烧伤面积73%,第1个24小时补液总量为
下列各项中,应计入固定资产成本的有()。
不妄作劳
设,若r(A*)=1,则a=()
Whattimewasit?
______youareWrong,youshouldsaysorry.
Whatmaybetherelationshipbetweenthetwopeople?
最新回复
(
0
)