投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

admin2011-03-29 59

问题投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

选项 A、调查、搜集估价对象所在地区的房地产投资、相关投资及其收益率和风险程度的资料,如各种类型的银行存款、贷款、政府债券、保险、企业债券、股票,以及有关领域的投资收益率等
B、将所搜集的不同类型投资的收益率按低到高的顺序排列,制成图表
C、将估价对象与这些类型投资的风险程度进行分析比较,考虑投资的流动性、管理的难易以及作为资产的安全性等,判断出同等风险的投资,确定估价对象风险程度应落的位置
D、根据估价对象风险程度所落的位置,在图表上找出对应的收益率,从而就确定出了所要求取的资本化率

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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