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某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面为800平方米,有效年龄为10年,单位建筑面积的重置价格为3200元/平方米,剩余经济寿命为40年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题: 采用直线法折旧计算的该建筑物的成新率为( )。
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面为800平方米,有效年龄为10年,单位建筑面积的重置价格为3200元/平方米,剩余经济寿命为40年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题: 采用直线法折旧计算的该建筑物的成新率为( )。
admin
2019-10-13
18
问题
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面为800平方米,有效年龄为10年,单位建筑面积的重置价格为3200元/平方米,剩余经济寿命为40年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题:
采用直线法折旧计算的该建筑物的成新率为( )。
选项
A、54%
B、63%
C、72%
D、81%
答案
D
解析
成新率=[1-(1-净残值率)×年/经济寿命]×100%=[1-95%×10/(10+40)]×100%=81%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JxuM777K
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房地产经济专业知识与实务
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