影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。

admin2009-05-28 33

问题影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。

选项 A、自成特征，如山地和河流等
B、细分市场
C、人口密度的大小
D、该区域发展的类型和范围
E、竞争性项目的区域

答案A,C,D,E

解析影响市场区域形状和大小的关键因素有：①自然特征，如山地和河流等；②建筑阻碍、高速路或铁路；③人口密度的大小；④政治区域，市区和郊区，学校间的区域；⑤邻里关系和人口统计特征，如由于家庭收入、地位、种族等形成的市场区域特征，⑥发展的类型和范围，如未来城市发展的方向、速度等；⑦竞争性项目的区域(竞争项目重新组合的区域)。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。

若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。

评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括()。

为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用()的行为。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是()。

甲市A公司以信件方式向乙市B公司发出承诺通知。A公司于3月4日将信件送达甲市邮局，到达乙市邮局的日期为3月6日，该信件送达B公司收发室的日期为3月7日，公司总经理阅读该信件的日期为3月9日。A公司承诺生效的时间为()

体态肥胖的成年2型糖尿病病人，GHbA1c为7%，初治首选措施是（　　）。

性味咸寒，功能消痰软坚，利水、消肿，煅用制酸止痛的药是

基金财务会计报表一般不包括()。

下列说法，符合房产税规定的是()。

甲企业购入某上市公司股票并划分为交易性金融资产，下列各项中，不应计入交易性金融资产入账价值的有()。

A、Hewondersifhehasenoughtimeforthejob.B、Heisafraidheisnotexperiencedenough.C、Heisafraidthatthejobmaybe

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。

若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。

评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括()。

为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用()的行为。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是()。

甲市A公司以信件方式向乙市B公司发出承诺通知。A公司于3月4日将信件送达甲市邮局，到达乙市邮局的日期为3月6日，该信件送达B公司收发室的日期为3月7日，公司总经理阅读该信件的日期为3月9日。A公司承诺生效的时间为()

体态肥胖的成年2型糖尿病病人，GHbA1c为7%，初治首选措施是（ ）。

性味咸寒，功能消痰软坚，利水、消肿，煅用制酸止痛的药是

基金财务会计报表一般不包括()。

下列说法，符合房产税规定的是()。

甲企业购入某上市公司股票并划分为交易性金融资产，下列各项中，不应计入交易性金融资产入账价值的有()。

A、Hewondersifhehasenoughtimeforthejob.B、Heisafraidheisnotexperiencedenough.C、Heisafraidthatthejobmaybe

体态肥胖的成年2型糖尿病病人，GHbA1c为7%，初治首选措施是（　　）。