某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为( )。

admin2013-06-05 63

问题某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为( )。

选项 A、5.23%
B、6.43%
C、6.86%
D、7.21%

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KBof777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是()。
甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以()。
以下关于法人的民事权利能力的说法，正确的是()。
()原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。
我国《合同法》第94条规定:“有()情形之一的,当事人可以解除合同”。
后履行抗辩权的成立条件是()。
民事法律行为的分类标准有()。
根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括()。
民事法律关系的客体又称为标的，是指民事权利和民事义务共同指向的对象。在建筑材料运输合同关系中，客体是()。
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司，2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后，7月28日，A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出

随机试题

如下哪一项是糖尿病酮症酸中毒昏迷治疗的两项主要措施
某市黄某开办的个体小煤窑只开了采煤通道即开始采煤，主管部门检查后发现该煤窑只有送风口，没有排风口，即书面通知其停业整顿，黄某拖延不改继续采矿，终于因瓦斯浓度太高，发生爆炸致9名矿工死亡黄某的行为构成()
下列选项中哪一种罪，不能因为其为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照抢劫罪的规定定罪处罚?(　　)
可以免除处罚的是()。
背景某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。该工程在装饰装修过程中发生了如下事件：事件一：装饰装修合同中规定5000m2的花岗石板材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购
有些教师收受家长的红包后，就给其孩子安排心仪的座位。对此，你怎么看?
兴趣有______、______和______三个特点。
素质教育是我国教育改革和发展的长远方针，其时代特征是()。
WriteanEnglishcompositionin120-150wordsaccordingtotheinstructionsgivenbelow：假如你负责班级墙报(wallnewspaper)工作，写一篇日记，并
A、 B、 C、 D、 D

最新回复(0)

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是()。

甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以()。

以下关于法人的民事权利能力的说法，正确的是()。

()原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。

我国《合同法》第94条规定:“有()情形之一的,当事人可以解除合同”。

后履行抗辩权的成立条件是()。

民事法律行为的分类标准有()。

根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括()。

民事法律关系的客体又称为标的，是指民事权利和民事义务共同指向的对象。在建筑材料运输合同关系中，客体是()。

如下哪一项是糖尿病酮症酸中毒昏迷治疗的两项主要措施

某市黄某开办的个体小煤窑只开了采煤通道即开始采煤，主管部门检查后发现该煤窑只有送风口，没有排风口，即书面通知其停业整顿，黄某拖延不改继续采矿，终于因瓦斯浓度太高，发生爆炸致9名矿工死亡黄某的行为构成()

下列选项中哪一种罪，不能因为其为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照抢劫罪的规定定罪处罚?( )

可以免除处罚的是()。

有些教师收受家长的红包后，就给其孩子安排心仪的座位。对此，你怎么看?

兴趣有______、______和______三个特点。

素质教育是我国教育改革和发展的长远方针，其时代特征是()。

WriteanEnglishcompositionin120-150wordsaccordingtotheinstructionsgivenbelow：假如你负责班级墙报(wallnewspaper)工作，写一篇日记，并

A、 B、 C、 D、 D

下列选项中哪一种罪，不能因为其为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照抢劫罪的规定定罪处罚?(　　)

兴趣有、和__三个特点。