首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。 某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务: (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6000万元,缴纳相关税费240万元; (2)上述土地开发建设普通标准住宅
本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。 某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务: (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6000万元,缴纳相关税费240万元; (2)上述土地开发建设普通标准住宅
admin
2015-05-19
46
问题
本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。
某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务:
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6000万元,缴纳相关税费240万元;
(2)上述土地开发建设普通标准住宅楼和写字楼各一栋,住宅占地面积各为2/3,写字楼占地面积为1/3;
(3)住宅楼开发成本3000万元,分摊到住宅楼利息支出300万元,包括超过银行同类同期贷款利率的利息40万元;
(4)与住宅楼配套的会所开发成本480万元,根据相关规定,会所产权属于住宅楼全体业主所有;
(5)写字楼开发成本4000万元,无法提供金融机构证明利息支出具体数额;
(6)9月份全部竣工验收后,公司将住宅楼出售,取得收入15000万元;将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场,收取固定收入,不承担经营风险,当年收到250万元。
其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额比例计算扣除房地产开发费用。
要求:
根据上述资料,按下列序号回答问题,每问需计算出合计数:
计算公司应缴纳的土地增值税。
选项
答案
增值额=15000-(4160+3480+2170+840)=4350(万元) 增值率=4350÷10650×100%-40.85%,适用30%的税率 应纳土地增值税=4350×30%=1305(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KIHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
下列关于公司公积金用途的表述中,符合公司法律制度规定的有()。
甲有限责任公司(以下简称“甲公司”)于2018年7月注册成立,由于经营不善,于2021年5月解散并依法清算。根据公司法律制度的规定,下列财产中,不属于清算财产的是()。
根据公司法律制度的规定,下列关于上市公司董事会决议的表述中,不正确的是()。
下列有关公司董事、监事以及高级管理人员兼任的表述中,符合公司法律制度规定的是()。
赵某、钱某、孙某、李某设立一家普通合伙企业。经全体合伙人决定,委托赵某、钱某执行合伙事务,对外代表合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定,下列表述中,错误的是()。
甲向乙借款200万元,期限自2019年1月1日起至2020年12月31日止。丙为保证人,乙和丙在保证合同中约定保证期间。2020年6月5日,甲向乙追加借款100万元,双方约定全部借款于2021年3月31日清偿。丙对甲向乙追加借款与首期借款期限延长之事并不知
根据反垄断法律制度的规定,下列各项属于反垄断执法机构的有()。
房地产开发公司经营出售的商品房,可由购房单位按适用税率直接向税务机关缴纳固定资产投资方向调节税;税务机关也可委托开发公司代扣代缴。()
设在国家高新技术产业开发区内的某中外合资经营企业(简称甲企业),经审核被认定为高新技术企业,到1997年底享受定期减免税政策已经期满。1999年年初外方将分得的1998年的税后利润21300万元在西部地区投资开办经营期为8年的生产性企业(简称乙企业),并
随机试题
对于微分电路,当输入为矩形波时,在电阻端取得输出的波形为()波。
关于顺磁性对比剂的概念,错误的是
某乡政府为发展本地经济,便作出一项决定,要求本乡所有居民每户种植芦笋五亩,凡不按规定种植芦笋者,每亩罚款300元,罚款并入本乡芦笋基金,并强制种植,如有抗拒者,则由芦笋执法大队予以拘留15日以下处罚。该乡居民王某因拒绝执行该决定,而被迫当场交纳罚款1500
处理工程质量事故的依据有()。
“四大菜系”中以昧型多样、变化巧妙而著称的是()。
南水北调工程通过三条调水线路与()的联系,以利于实现中国水资源南北调配、东西互济的合理配置格局。
公安政策对调整有关国家安全和社会治安秩序的社会关系具有重要意义,体现在()
下列关于联营的说法中,正确的是()。
Johnturnedadeafeartohismother’ssuggestion,______heknewittobevaluable.
A、Sherecommendedanewstyle.B、Sheofferedsomegifttotheman.C、Sheapologizedtothemanoncemore.D、Shecheckedallthe
最新回复
(
0
)