针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有( )。

admin2022-03-30 46

问题针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有( )。

选项 A、如果双方产生矛盾，房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧
B、分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C、要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D、对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
E、不管产生任何矛盾，都让双方自行协商

答案A,B,C,D

解析本题考查的是存量房交付与验收知识点。针对租赁物业交验，房地产经纪人应注意以下四点：①如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调；②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例；③当分歧较大时尝试将双方分开进行协调；④房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量；⑤对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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