针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有( )。

admin2022-03-30 28

问题针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有( )。

选项 A、如果双方产生矛盾，房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧
B、分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C、要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D、对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
E、不管产生任何矛盾，都让双方自行协商

答案A,B,C,D

解析本题考查的是存量房交付与验收知识点。针对租赁物业交验，房地产经纪人应注意以下四点：①如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调；②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例；③当分歧较大时尝试将双方分开进行协调；④房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量；⑤对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某房地产开发项目，当折现率i1＝10%f1寸，财务净现值FNPV(i1)=200万元：当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于()。

统计作为人们认识世界的一种工具和手段,主要具有哪些方面的作用?

下面属于收益性房地产的是()。

根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为()等阶段。

“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052．2亿元”，该指标属于()。

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

下列事项中，不必在发布房源信息前完成的是()。

中国进入新民主主义后，经济上处于领导地位的是

如图4－80所示两系统均作自由振动，其中图(a)系统的周期和图(b)系统的周期分别为()。

全同步16进制加法集成计数器74163构成的电路如题38图所示。74163的功能表如题38表所示。该电路的分频比(即F与CP的频率之比)为()。

在动态控制的三大要素中，目标控制的依据和目的是()。

全国银行间市场买断式回购对完善市场功能具有的意义有(　　)。

与第一次国民革命统一战线相比较，抗日民族统一战线具有的新特点是()

Don’thazardyourreputationbysupportinghisjointventurewiththegayfromLosAngels.

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某房地产开发项目，当折现率i1＝10%f1寸，财务净现值FNPV(i1)=200万元：当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于()。

统计作为人们认识世界的一种工具和手段,主要具有哪些方面的作用?

下面属于收益性房地产的是()。

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