针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有( )。

admin2022-03-30 59

问题针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有( )。

选项 A、如果双方产生矛盾，房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧
B、分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C、要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D、对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
E、不管产生任何矛盾，都让双方自行协商

答案A,B,C,D

解析本题考查的是存量房交付与验收知识点。针对租赁物业交验，房地产经纪人应注意以下四点：①如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调；②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例；③当分歧较大时尝试将双方分开进行协调；④房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量；⑤对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

施工图中的()是施工中定位、放线的重要依据。

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括()。

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

在商品房营销过程中，销售人员的工资应计入()。

房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是()。

在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其()义务的体现。

春季养护管理的主要内容：

滟滟随波千万里，何处春江无月明。滟滟：

下列哪些情形必须依法申请使用国有土地?

夫妻双方可以对婚后财产进行约定，夫妻财产约定对第三人的效力应当具备的条件错误的是()。

期货公司申请金融期货经纪业务资格，其高级管理人员近(　　)年内未受过刑事处罚，未因违法违规经营受过行政处罚，无不良信用记录，且不存在因涉嫌违法违规经营正在被有权机关调查的情形。

关于接受调控和规制的主体要承担经济法所规定的相关义务，这些义务主要有()。

随着科学发展观的贯彻和落实，许多地方政府开始在经济发展中引入绿色GDP的理念，改变一味追求GDP数量的做法，在追求GDP数量的同时提升CDP的质量，最大限度地减少资源消耗和环境污染。地方政府对GDP的认识转变体现了()。

国家在管理社会事务过程中为实现某种长期、中期或近期目标而作出的决策为()。

明朝设置的专门对内阁各部实施监察的机关是()。

(2016年第4题)20世纪70年代以来，西方资本主义国家的金融资本急剧膨胀，这一方面促进了资本主义的发展，另一方面也造成了经济过度虚拟化，致使金融危机频繁发生。西方资本主义金融资本快速发展壮大的重要制度条件是

针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

施工图中的()是施工中定位、放线的重要依据。

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括()。

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

在商品房营销过程中，销售人员的工资应计入()。

房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是()。

在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其()义务的体现。

春季养护管理的主要内容：

滟滟随波千万里，何处春江无月明。滟滟：

下列哪些情形必须依法申请使用国有土地?

夫妻双方可以对婚后财产进行约定，夫妻财产约定对第三人的效力应当具备的条件错误的是()。

期货公司申请金融期货经纪业务资格，其高级管理人员近( )年内未受过刑事处罚，未因违法违规经营受过行政处罚，无不良信用记录，且不存在因涉嫌违法违规经营正在被有权机关调查的情形。

关于接受调控和规制的主体要承担经济法所规定的相关义务，这些义务主要有()。

随着科学发展观的贯彻和落实，许多地方政府开始在经济发展中引入绿色GDP的理念，改变一味追求GDP数量的做法，在追求GDP数量的同时提升CDP的质量，最大限度地减少资源消耗和环境污染。地方政府对GDP的认识转变体现了()。

国家在管理社会事务过程中为实现某种长期、中期或近期目标而作出的决策为()。

明朝设置的专门对内阁各部实施监察的机关是()。

(2016年第4题)20世纪70年代以来，西方资本主义国家的金融资本急剧膨胀，这一方面促进了资本主义的发展，另一方面也造成了经济过度虚拟化，致使金融危机频繁发生。西方资本主义金融资本快速发展壮大的重要制度条件是

期货公司申请金融期货经纪业务资格，其高级管理人员近(　　)年内未受过刑事处罚，未因违法违规经营受过行政处罚，无不良信用记录，且不存在因涉嫌违法违规经营正在被有权机关调查的情形。