当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应( )。

admin2022-03-30 29

问题当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应( )。

选项 A、请求行政管理部门出面解决
B、尝试让交易双方自行协调
C、积极向交易双方分析房源缺陷
D、尝试将交易双方分开进行协调

答案D

解析本题考查的是存量房交付与验收知识点。针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意以下四点：①如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不建议让双方自行协调；②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例，当分歧较大时尝试将双方分开进行协调；③房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量；④对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决方案。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

以下不动产价格评估，不能采用收益还原法的有()。

下面属于收益性房地产的是()。

据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632．5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为()。

建筑物的重置价格等于()。

土地价格同一般商品价格不同,土地价格主要有的特征是()。

在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入()。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为()。

地籍调查的核心环节是()。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

甲、乙两地相距280千米，小张开汽车从甲地出发，开始时以72千米/时的速度行驶，但途中因汽车故障停车修理半小时，为按时到达乙地，他在余下路程中速度必须增加18千米／时，则他修车的地方距甲地：

制半夏目的在于

某医疗机构药师为某肝癌患者凋剂可待因片的处方该处方应当保存

建设工程合同分析中，要明确承包人的总任务，即()。

担保证券涉及投票权行使时，由证券持有人名册记载的、持有客户信用交易担保证券账户的证券公司作为名义持有人直接参加投票。(　　)

原始凭证可分为通用凭证和专用凭证，其分类依据是()。

下列跨境服务享受免征增值税优惠政策的有()。

AfteraconcerttourinAsia,CanadaandU.S.,hewill______workonafive-languageopera.

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以下不动产价格评估，不能采用收益还原法的有()。

下面属于收益性房地产的是()。

据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632．5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为()。

建筑物的重置价格等于()。

土地价格同一般商品价格不同,土地价格主要有的特征是()。

在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入()。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为()。

地籍调查的核心环节是()。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

甲、乙两地相距280千米，小张开汽车从甲地出发，开始时以72千米/时的速度行驶，但途中因汽车故障停车修理半小时，为按时到达乙地，他在余下路程中速度必须增加18千米／时，则他修车的地方距甲地：

制半夏目的在于

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建设工程合同分析中，要明确承包人的总任务，即()。

担保证券涉及投票权行使时，由证券持有人名册记载的、持有客户信用交易担保证券账户的证券公司作为名义持有人直接参加投票。( )

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AfteraconcerttourinAsia,CanadaandU.S.,hewill______workonafive-languageopera.

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