当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应( )。

admin2022-03-30 39

问题当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应( )。

选项 A、请求行政管理部门出面解决
B、尝试让交易双方自行协调
C、积极向交易双方分析房源缺陷
D、尝试将交易双方分开进行协调

答案D

解析本题考查的是存量房交付与验收知识点。针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意以下四点：①如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不建议让双方自行协调；②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例，当分歧较大时尝试将双方分开进行协调；③房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量；④对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决方案。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于()，

根据土地估价原则，()应成为估价的主要依据。

若选择的比较案例成交地价为500元／m2，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8％，则年期修正后的价格为()元／m2。

一般情况下土地出租管理费用为年租金的()。

马克思指出资本主义地租的特点是土地()的分离。

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是()。

对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”，“三通一平”是指()。

以现代管理学的观点看，管理是为实现某种活动的最佳目标，通过()等，协调机构内人员及其他资源，以达到高效运行的综合性活动。

根据我国《公司法》的规定，公司是其以_____对外承担责任的。()

A．呕吐清水痰涎B．呕吐黏痰黄水C．呕吐物酸臭D．呕吐脓汁实热证则表现为

女性，28岁。面颊部、指末端及甲周出现暗红色斑1个月，四肢关节痛伴持续性发热10天。实验室检查：WBC3．5×109／L，Hb87g／L，ESR54mm／L，尿蛋白(++)。本病可能的诊断为

已知年名义利率r，每年计息次数m，则年有效利率为(　　)。

以下说法中，不符合《旅游区(点)质量等级的划分与评定》规定的是()。

会议通讯服务力求()

在表和文中提到“裔族”①、“亚裔”②和“各亚裔”③的意思是：对文中所说的“在某些地区的大专课程中，亚裔就读生占本裔86%，白人为64%……”里的百分数该怎样理解?这里说明了什么问题?判断正确的是：

设p(x)在[a，b]上非负连续，f(x)与g(x)在[a，b]上连续且有相同的单调性，其中D={(x，y)｜a≤x≤b，a≤y≤b}，判别I1=(x)f(y)p(y)g(y)dxdy的大小，并说明理由．

JudithVogtli,directorofanupstateNewYork-basedabstinence(thepracticeofrefrainingfromsex,alcohol,etc)organization

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一般情况下土地出租管理费用为年租金的()。

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