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  3. 当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应( )。

当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应( )。

admin2022-03-30  55
问题 当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应(          )。
选项 A、请求行政管理部门出面解决
B、尝试让交易双方自行协调
C、积极向交易双方分析房源缺陷
D、尝试将交易双方分开进行协调
答案D
解析 本题考查的是存量房交付与验收知识点。针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意以下四点：①如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不建议让双方自行协调；②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例，当分歧较大时尝试将双方分开进行协调；③房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量；④对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决方案。
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