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当存量房交易双方分歧较大时,房地产经纪人应( )。
当存量房交易双方分歧较大时,房地产经纪人应( )。
admin
2022-03-30
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问题
当存量房交易双方分歧较大时,房地产经纪人应( )。
选项
A、请求行政管理部门出面解决
B、尝试让交易双方自行协调
C、积极向交易双方分析房源缺陷
D、尝试将交易双方分开进行协调
答案
D
解析
本题考查的是存量房交付与验收知识点。针对租赁业务物业交验,房地产经纪人应注意以下四点:①如果双方在物业交验过程中产生矛盾,房地产经纪人应主导解决双方的分歧,不建议让双方自行协调;②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例,当分歧较大时尝试将双方分开进行协调;③房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备,注明品牌、型号和数量;④对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决方案。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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房地产经纪业务操作
房地产经纪人
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