某宗房地产的土地总面积为1000m2，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费勾 18万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费620元/m2；地上建筑物总建筑面积2000m2，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m2建筑面积，现时建造类似建筑物

admin2010-06-11 31

问题某宗房地产的土地总面积为1000m²，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费勾 18万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费620元/m²；地上建筑物总建筑面积2000m²，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m²建筑面积，现时建造类似建筑物的建筑造价为1200元/m²建筑面积，估计该建筑物有八成新。该宗房地产的现时单价为( )元/m²。

选项 A、1200
B、1250
C、1270
D、1800

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kg9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

商品房售楼处日常物业管理工作的主要内容包括()。

房地产经纪机构能否取得一宗房地产经纪业务的佣金以及佣金数量的多少，取决于()。

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有()。

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为()。

资金时间价值换算中的基本关系为()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会印发《房地产经纪专业人员继续教育办法》。

下列战略中，()战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。

有效的房地产经纪合同中应当有()签名。

经抗休克处理后，提示微循环改善的最重要指标是【】

"Whatdidtheteachersaytoyoujustnow?""Sheaskedme()."

施工机械台班单价的组成和确定方法中，残值率是指机械报废时间回收的残值占机械原值的百分比，残值率按目前有关规定执行的是()。

根据《混凝土结构设计规范》(GB50010—2002)的规定，混凝土梁钢筋保护层的厚度是指()的距离。

工程预付款起扣点可按公式计算：T＝P-M/N，式中N表示(　　)。

有限责任公司设监事会，其成员不得少于()。

关于“不视为侵犯专利权的情形”，以下说法正确的是?

开元之治

Intheearly20thcentury,ahorsenamedCleverHanswasbelievedcapableofcountingandotherimpressivementaltasks.Aftery

房地产估价理论与方法

房地产估价师

商品房售楼处日常物业管理工作的主要内容包括()。

房地产经纪机构能否取得一宗房地产经纪业务的佣金以及佣金数量的多少，取决于()。

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有()。

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为()。

资金时间价值换算中的基本关系为()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会印发《房地产经纪专业人员继续教育办法》。

下列战略中，()战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。

有效的房地产经纪合同中应当有()签名。

经抗休克处理后，提示微循环改善的最重要指标是【】

"Whatdidtheteachersaytoyoujustnow?""Sheaskedme()."

施工机械台班单价的组成和确定方法中，残值率是指机械报废时间回收的残值占机械原值的百分比，残值率按目前有关规定执行的是()。

根据《混凝土结构设计规范》(GB50010—2002)的规定，混凝土梁钢筋保护层的厚度是指()的距离。

工程预付款起扣点可按公式计算：T＝P-M/N，式中N表示( )。

有限责任公司设监事会，其成员不得少于()。

关于“不视为侵犯专利权的情形”，以下说法正确的是?

开元之治

Intheearly20thcentury,ahorsenamedCleverHanswasbelievedcapableofcountingandotherimpressivementaltasks.Aftery

工程预付款起扣点可按公式计算：T＝P-M/N，式中N表示(　　)。