某宗房地产的土地总面积为1000m2，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费勾 18万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费620元/m2；地上建筑物总建筑面积2000m2，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m2建筑面积，现时建造类似建筑物

admin2010-06-11 30

问题某宗房地产的土地总面积为1000m²，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费勾 18万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费620元/m²；地上建筑物总建筑面积2000m²，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m²建筑面积，现时建造类似建筑物的建筑造价为1200元/m²建筑面积，估计该建筑物有八成新。该宗房地产的现时单价为( )元/m²。

选项 A、1200
B、1250
C、1270
D、1800

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产经纪机构与门店或分支机构是资产隶属关系，收入、支出统一核算，这种经营模式是()模式。

李某以自有资金300万元、贷款100万元购买了一商铺用于自营，经营期内年利润为60万元，则该项目的资本金收益率为()。

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有()。

房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的()。

下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有()。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

服用单胺氧化酶抑制药治疗抑郁症期间，不宜食用

对手术器械最有效的灭菌法是（　　）。

甲单位家属区新建工程项目通宵施工，施工噪声严重影响职工休息，构成侵权之债。此债中债权人是()。

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在进行股指期现套利时，套利应该()。

老师要小明在黑板上写全30以内的质数，已知小明在黑板上所写质数的总和为100，则小明漏写的是哪个质数()。

近年来，市场上出现“红心鸭蛋”、“多宝鱼”、“福寿螺”等黑心食品，我国政府采用技术和法律手段严加监管，让消费者吃上放心、安全的食品。对此，下列说法有误的是()。

2019年12月4日，中共中央、国务院印发《关于营造更好发展环境支持民营企业改革发展的意见》，充分肯定了我国民营经济的地位和作用，提出了有力举措，为民营企业未来发展指明方向，下列与之相关的说法错误的是：

软件维护活动包括以下几类：改正性维护、适应性维护、【】维护和预防性维护。

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