首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2015年3月5日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)通过互联网借贷平台“宜房贷”的介绍,与B建筑公司(以下简称B公司)签订了借款合同。该借款合同约定:借款总额为2亿元:借款期限为1年;借款利率为年利率24%,1年应付利息在发放借款之日预先一次从借款本
2015年3月5日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)通过互联网借贷平台“宜房贷”的介绍,与B建筑公司(以下简称B公司)签订了借款合同。该借款合同约定:借款总额为2亿元:借款期限为1年;借款利率为年利率24%,1年应付利息在发放借款之日预先一次从借款本
admin
2018-01-31
69
问题
2015年3月5日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)通过互联网借贷平台“宜房贷”的介绍,与B建筑公司(以下简称B公司)签订了借款合同。该借款合同约定:借款总额为2亿元:借款期限为1年;借款利率为年利率24%,1年应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除;借款期满时一次全额归还所借款项;借款用途为用于S房地产项目(以下简称S项目)开发建设;A公司应当按季向B公司提供有关财务会计报表和借款资金使用情况;任何一方违约,违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。
在A公司与B公司签订上述借款合同的同时,B公司与A公司签订了抵押合同。B公司与A公司签订的抵押合同约定:A公司以正在建造的S项目作为抵押,如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,B公司有权用抵押的S项目变现受偿。
B公司依照约定于2015年3月6日向A公司发放借款,并从发放的借款本金中扣除了1年的借款利息。借款期限届满,A公司无法清偿借款本金,B公司委托某中介机构调查发现A公司的法定代表人宋某将借款资金用于购置海外私人游艇。B公司遂向人民法院以A公司、“宜房贷”和宋某作为共同被告起诉。
B公司提起是诉讼请求如下:
(1)A公司返还本金2亿元,按照年利率24%支付逾期利息和违约金。
(2)“宜房贷”平台对A公司的所欠的全部款项承担连带责任。
(3)A公司法定代表人宋某承担挪用资金部分的清偿责任。
经查:A公司实际投入S项目的资金为15000万元,挪用资金3800万元;S项目经评估后的可变现价值为3500万元;S项目建设取得了一切合法的批准手续,但在抵押时未办理抵押登记。
要求:根据上述事实及有关规定,回答下列问题:
根据《物权法》的规定说明B公司与A公司设定抵押权是否有效?并说明理由。
选项
答案
B公司与A公司设定的抵押权无效。根据《物权法》的规定,以正在建:违的建筑物设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。本题中,作为抵押物的S项目建设虽取得了一切合法的批准手续,但在抵押时未办理抵押登记,因此并未设立。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Khhc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据证券法律制度规定,下列选项中,属于证券公司在代理业务中可以从事的行为有()。
白阳有限公司分立为阳春有限公司与白雪有限公司时,在对原债权人甲的关系上,不符合公司法律制度规定的是()。
根据《合同法》的规定,下列关于合同解除的表述中,正确的有()。
甲准备购买乙的1辆旧的小汽车,但对该车的车况不放心。于是两人在买卖该车的合同中约定,如果在该车上一年年检有效期满之前,能顺利通过下一年度年检,甲就购买该车。该约定属于()。
2010年4月1日,A企业与B企业签订了一份买卖合同,按照买卖合同的约定,由A企业在2010年5月31目前向B企业提供货物,B企业收到货物后的10天内支付货款。2010年5月25日,A企业按照合同约定完成全部货物的生产,5月30日A企业得到确切证据证明B企
根据我国《担保法》的规定,抵押人将已抵押的财产转让的,下列行使抵押权的做法中,正确的有()。
下列各项中,符合我国《仲裁法》规定,可以申请仲裁解决的是()。
某破产企业有9位债权人,债权总额为1100万元。其中债权人甲的债权额为300万元,有破产企业的房产作抵押。当债权人会议讨论和解协议草案时,下列情形可以通过的是( )。
根据企业破产法律制度的规定,债权人中请对债务人进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,下列各项中,可以向人民法院申请重整的有()。
随机试题
按照库存的目的进行分类,为了满足企业日常经营要而建立的库存为()。
A、高流量吸氧B、绝对卧床休息C、使用硝酸甘油制剂D、降低颅内压、制止抽搐E、限制钠盐的摄入心绞痛的首要处理措施()
A.红色斑丘疹,退疹后有细小脱屑及色素沉着B.斑丘疹,退疹后无脱屑及色素沉着C.皮肤弥漫性充血,上有密集针尖大小丘疹D.皮疹向心性分布:红斑疹、丘疹、疱疹混合E.红色斑丘疹,颈与躯干部多见水痘的皮疹特点是
患者,男性,48岁。诊断为支气管扩张,略血100ml后突然出现胸闷气促、张口瞪目、两手乱抓、大汗淋漓、牙关紧闭。对大咯血出现窒息征象者的护理措施正确的是
产后产妇的心理调适过程中,依赖期多出现在产后
私募基金是指以非公开方式向投资者募集资金设立的投资基金,各类私募基金募集完毕,均应当向基金业协会办理备案手续()。
下列不属于导游人员资格考试条件的是()。
长期以来,大家对金融危机的认识是,发生金融危机的国家受损最大。的确,过去的金融危机是受伤,而这次金融危机则让所在国受益。美国是这次金融危机的源头,赚的却比赔的多。下列哪些选项可以支持这个结论?Ⅰ.欧债危机泛滥,使欧洲的竞争力弱化,而美国的
十进制数值87的二进制数值是
A、Students.B、Buildings.C、Teachers.D、Equipment.A
最新回复
(
0
)