2010年4月1日，A企业与B企业签订了一份买卖合同，按照买卖合同的约定，由A企业在2010年5月31目前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款。2010年5月25日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，5月30日A企业得到确切证据证明B企

admin2014-05-31 84

问题 2010年4月1日，A企业与B企业签订了一份买卖合同，按照买卖合同的约定，由A企业在2010年5月31目前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款。2010年5月25日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，5月30日A企业得到确切证据证明B企业经营状况严重恶化，可能无力支付货款。Z010年6月2日A企业通知B企业中止履行合同，并要求B企业提供担保。B企业承诺，可以请求C企业和D企业提供担保。2010年6月10日，A企业与C企业签订了抵押合同，抵押物为C企业的厂房。双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有，并办理了抵押物的登记手续。A企业又与D企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定的保证方式为一般保证，但未约定保证期间。2010年6月15日，A企业向B企业交付了全部货物。B企业对货物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，无力支付货款。A企业要求C企业履行担保责任，A企业发现C企业用于抵押的厂房已经被政府有关部门征用，C企业由此获得一笔补偿金。A企业要求C企业以其获得的补偿金支付贷款，C企业表示拒绝。A企业要求D企业履行保证责任，D企业表示拒绝，理由是：第一，自己享有先诉抗辩权；第二，保证与物的担保并存，均应先执行物的担保。
要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题：
抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有是否合法?抵押合同是否有效?分别说明理由。

选项

答案首先，抵押合同中，“如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有”的条款不合法。根据规定，当事人在订立抵押合同时，不得在合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。如果合同中有这样的条款，则该条款无效，即“流押条款无效”。其次，抵押合同有效。根据规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本题中流押条款无效不影响抵押合同其他条款的效力。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N52c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲上市公司目前普通股市价每股30元，净资产每股8元。如果资本市场是有效的，下列关于甲公司价值的说法中，正确的有()。

甲公司基本生产车间生产X和Y两种产品，供电和锅炉两个辅助生产车间分别为X产品、Y产品、行政管理部门提供动力和蒸汽，同时也相互提供服务。若采用直接分配法分配辅助生产费用，供电车间的生产费用不应分配给()。

甲公司采用债券收益率风险调整模型估计股权资本成本，税前债务资本成本8％，股权相对债权风险溢价4％。企业所得税税率25％。甲公司的股权资本成本是()。

根据《合同法》的规定，当事人在订立合同过程中实施的下列行为，属于缔约过失的有(　　)。

关于股份制商业银行的下列说法中错误的是()。

党对军队绝对领导的最高实现形式是()

主动脉在维持舒张压中起重要作用，主要是由于主动脉

产后出血导致失血性休克时的补血原则是

生地黄的主要归经是牡丹皮的上要归经是

安全警示牌的类型包括()。

我国西部大部分省区特别是()地区水土流失严重，土地荒漠化加快，是自然生态最脆弱、土地生产率最低的地区。

在公民享有的宪法基本权利体系中，不属于公民政治权利的是()。

在学校每间宿舍住1到6名学生，每个学生只在一间宿舍居住，则实体宿舍与实体学生间的联系是()。

经济法

注册会计师

甲上市公司目前普通股市价每股30元，净资产每股8元。如果资本市场是有效的，下列关于甲公司价值的说法中，正确的有()。

甲公司基本生产车间生产X和Y两种产品，供电和锅炉两个辅助生产车间分别为X产品、Y产品、行政管理部门提供动力和蒸汽，同时也相互提供服务。若采用直接分配法分配辅助生产费用，供电车间的生产费用不应分配给()。

甲公司采用债券收益率风险调整模型估计股权资本成本，税前债务资本成本8％，股权相对债权风险溢价4％。企业所得税税率25％。甲公司的股权资本成本是()。

根据《合同法》的规定，当事人在订立合同过程中实施的下列行为，属于缔约过失的有( )。

关于股份制商业银行的下列说法中错误的是()。

党对军队绝对领导的最高实现形式是()

主动脉在维持舒张压中起重要作用，主要是由于主动脉

产后出血导致失血性休克时的补血原则是

生地黄的主要归经是牡丹皮的上要归经是

安全警示牌的类型包括()。

我国西部大部分省区特别是()地区水土流失严重，土地荒漠化加快，是自然生态最脆弱、土地生产率最低的地区。

在公民享有的宪法基本权利体系中，不属于公民政治权利的是()。

在学校每间宿舍住1到6名学生，每个学生只在一间宿舍居住，则实体宿舍与实体学生间的联系是()。

根据《合同法》的规定，当事人在订立合同过程中实施的下列行为，属于缔约过失的有(　　)。