甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中，正确的

admin2013-03-06 59

问题甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中，正确的有( )。

选项 A、甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
B、乙公司有权请求甲公司承担违约责任
C、甲公司有权请求丙承担违约责任
D、丙有权请求解除其与甲公司之间的合同
E、如果甲公司和丙解除合同，丙仅有权要求甲公司返还首付款20万元本金。无权要求甲公司支付相应利息

答案B,D

解析 (1)选项A：甲公司并未将商品房所有权让渡给乙公司，作为所有权人仍为处分权人，其将房屋出卖给丙的行为属于有权处分。(2)选项B：甲公司擅自将已经委托乙公司包销的房屋出售给丙，违反了甲公司和乙公司签订的商品房包销合同，构成违约，应承担相应的违约责任。(3)选项C：“国家房地产调控政策”属于不可抗力，丙的确违约，但不需要承担违约责任。(4)选项D：因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。(5)选项E：丙有权要求甲公司支付按存款利率计算的20万元首付款本金的利息。

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税务师职业资格

某企业2015至2018年销售收入与其相关情况如下：根据上述资料，回答下列问题：预测若2020年销售收入为1200万元，满足资金预测模型，销售净利率为10％，股利支付率为40％，2020年对外筹资数额为()万元。

下列关于B系数的表述中，正确的有()。

对于同一投资项目而言，下列关于固定资产投资决策方法的表述中，错误的有()。

下列关于费用与损失的表述中，正确的有()。

如果企业资产按照购买时所付出的对价的公允价值计量，负债按照承担现时义务的合同金额计量，则其所采用的会计计量属性为()。

甲公司2017年因政策性原因发生经营亏损500万元，按照税法规定，该亏损可用于抵减以后5个会计年度的应纳税所得额。该公司预计未来5年间能够产生足够的应纳税所得额弥补亏损，下列关于该经营亏损的表述中，正确的是()。

对行政行为的效力，下列说法不正确的是(　　)。

28岁妇女，14岁初潮，月经周期规律，周期35天，持续6天。预测排卵日应在

A．化脓性扁桃体炎B．咽结合膜热C．流行性感冒D．疱疹性咽峡炎E．急性鼻炎

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作为抵押的财产必须是动产，因为抵押需要转移财产的占有。()

判断下列句子中使用的修辞手法，不正确的一项是()。’

绿色物流是指以降低对环境的污染、减少资源消耗为目标，利用先进物流技术规划和实施运输、储存、包装、装卸、流通加工等的物流活动。根据上述定义，下列各项不符合绿色物流内涵的一项是()。

漫画如下：一只站着的鸡，长着很多脑袋，谈谈你的看法。

TheUnitedStatesisconsideredamultilingualcountrybutithasneveremployedanofficiallanguagepolicy.EventhoughEngl

Thewomanworkedoffthefataroundher______bydoingexerciseeverymorning.

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下列关于B系数的表述中，正确的有()。

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甲公司2017年因政策性原因发生经营亏损500万元，按照税法规定，该亏损可用于抵减以后5个会计年度的应纳税所得额。该公司预计未来5年间能够产生足够的应纳税所得额弥补亏损，下列关于该经营亏损的表述中，正确的是()。

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