某建筑公司承接阳光集团综合楼工程的施工任务，该工程于1995年5月15日开工建设，于1996年7月20日竣工验收交付使用。工程保修期为正常使用条件下，建设工程的最低保修期。2002年8月份，用户发现屋面大面积漏水，经调查，屋面漏水主要原因是施工单位在施工过

admin2012-01-05 34

问题某建筑公司承接阳光集团综合楼工程的施工任务，该工程于1995年5月15日开工建设，于1996年7月20日竣工验收交付使用。工程保修期为正常使用条件下，建设工程的最低保修期。2002年8月份，用户发现屋面大面积漏水，经调查，屋面漏水主要原因是施工单位在施工过程中，使用的防水材料质量存在问题，项目经理瞒过了监理工程师。
问题：在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为多久?该屋面防水漏水时，是否已过保修期?如果已过了保修期，施工单位是否应对该质量问题负责，为什么?

选项

答案(1)在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为5年。该屋面防水漏水时，已过了保修期。虽然已过保修期，但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是：该质量问题的发生是由于施工单位采用不合格材料造成，是施工过程中造成的质量隐患，不属于保修的范围，因此不存在过了保修期的说法。 (2)影响施工项目的质量因素主要有五个方面，即4M1E，指：人、材料、机械、方法和环境。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

工业项目的可行性研究报告一般应包括()。

价值工程的目的是(　　)。

按索赔的目的分类，工程索赔可分为()。

根据《造价工程师注册管理办法》的规定，经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员应当在取得考试合格证书的有效期内，持有关材料到省级或者部门注册机构申请初始注册，该有效期为(　　)个月。

工程项目的多次计价是一个()的过程。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，下列工程中，属于分项工程的是()。

(　　)是指跟踪已识别的风险和识别新的风险，保证风险计划的执行，并评估风险对策与措施的有效性。

项目目标控制措施主要有：组织措施、技术措施、经济措施和(　　)等。

在施工阶段工序质量管理的关键是()。

钢筋混凝土井塔的施工方法中，具有大模板现浇工艺的优越性，工艺较为简单，减少了大量起重机的吊运工作量的是()。

降低钻井液密度最有效且经济的办法是()。

身死东城，尚不觉悟，而不自责，过矣。过：

预防甲状腺大部切除术后出现甲状腺危象最重要的措施是

与爪甲的色泽和坚脆有关的主要脏腑是

A．气虚证B．气陷证C．气滞证D．血热证E．血虚证一般以面色、口唇、爪甲失其血色及全身虚弱为辨证要点的是

急性心肌梗死24小时内主要死亡原因为()。

隧道监控量测时，量测计划应根据()等编制。

某银行想知道平均每户活期存款余额和估计其总量，根据存折账号的顺序，每50本存折抽出一本登记其余额。这样的抽样组织形式是()。

新生儿的心理，可以说一周一个样；满月以后，是一月一个样；可是周岁以后发展速度就缓慢下来；两三岁以后的儿童，相隔一周，前后变化就不那么明显了，这表明了学前儿童心理发展进程的一个基本特点是()。

【B1】【B9】

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

工业项目的可行性研究报告一般应包括()。

价值工程的目的是( )。

按索赔的目的分类，工程索赔可分为()。

根据《造价工程师注册管理办法》的规定，经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员应当在取得考试合格证书的有效期内，持有关材料到省级或者部门注册机构申请初始注册，该有效期为( )个月。

工程项目的多次计价是一个()的过程。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，下列工程中，属于分项工程的是()。

( )是指跟踪已识别的风险和识别新的风险，保证风险计划的执行，并评估风险对策与措施的有效性。

项目目标控制措施主要有：组织措施、技术措施、经济措施和( )等。

在施工阶段工序质量管理的关键是()。

钢筋混凝土井塔的施工方法中，具有大模板现浇工艺的优越性，工艺较为简单，减少了大量起重机的吊运工作量的是()。

降低钻井液密度最有效且经济的办法是()。

身死东城，尚不觉悟，而不自责，过矣。过：

预防甲状腺大部切除术后出现甲状腺危象最重要的措施是

与爪甲的色泽和坚脆有关的主要脏腑是

A．气虚证B．气陷证C．气滞证D．血热证E．血虚证一般以面色、口唇、爪甲失其血色及全身虚弱为辨证要点的是

急性心肌梗死24小时内主要死亡原因为()。

隧道监控量测时，量测计划应根据()等编制。

某银行想知道平均每户活期存款余额和估计其总量，根据存折账号的顺序，每50本存折抽出一本登记其余额。这样的抽样组织形式是()。

新生儿的心理，可以说一周一个样；满月以后，是一月一个样；可是周岁以后发展速度就缓慢下来；两三岁以后的儿童，相隔一周，前后变化就不那么明显了，这表明了学前儿童心理发展进程的一个基本特点是()。

【B1】【B9】

价值工程的目的是(　　)。

根据《造价工程师注册管理办法》的规定，经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员应当在取得考试合格证书的有效期内，持有关材料到省级或者部门注册机构申请初始注册，该有效期为(　　)个月。

(　　)是指跟踪已识别的风险和识别新的风险，保证风险计划的执行，并评估风险对策与措施的有效性。

项目目标控制措施主要有：组织措施、技术措施、经济措施和(　　)等。