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某建筑公司承接阳光集团综合楼工程的施工任务,该工程于1995年5月15日开工建设,于1996年7月20日竣工验收交付使用。工程保修期为正常使用条件下,建设工程的最低保修期。2002年8月份,用户发现屋面大面积漏水,经调查,屋面漏水主要原因是施工单位在施工过
某建筑公司承接阳光集团综合楼工程的施工任务,该工程于1995年5月15日开工建设,于1996年7月20日竣工验收交付使用。工程保修期为正常使用条件下,建设工程的最低保修期。2002年8月份,用户发现屋面大面积漏水,经调查,屋面漏水主要原因是施工单位在施工过
admin
2012-01-05
46
问题
某建筑公司承接阳光集团综合楼工程的施工任务,该工程于1995年5月15日开工建设,于1996年7月20日竣工验收交付使用。工程保修期为正常使用条件下,建设工程的最低保修期。2002年8月份,用户发现屋面大面积漏水,经调查,屋面漏水主要原因是施工单位在施工过程中,使用的防水材料质量存在问题,项目经理瞒过了监理工程师。
问题:在正常使用条件下,屋面防水工程的最低保修期为多久?该屋面防水漏水时,是否已过保修期?如果已过了保修期,施工单位是否应对该质量问题负责,为什么?
选项
答案
(1)在正常使用条件下,屋面防水工程的最低保修期限为5年。 该屋面防水漏水时,已过了保修期。虽然已过保修期,但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是:该质量问题的发生是由于施工单位采用不合格材料造成,是施工过程中造成的质量隐患,不属于保修的范围,因此不存在过了保修期的说法。 (2)影响施工项目的质量因素主要有五个方面,即4M1E,指:人、材料、机械、方法和环境。
解析
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房屋建筑工程管理与实务题库二级建造师分类
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房屋建筑工程管理与实务
二级建造师
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