某宗可比实例房地产2006年2月末的价格为1200美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动2006年1月末至7月末平均每月比上月上升0.2%,之后至2006年10月末平均每月比上月下降0.4%,假设人民币与美元的市场汇率2006年2月末为1美元=7.9

admin2013-01-05 18

问题某宗可比实例房地产2006年2月末的价格为1200美元/m²,该类房地产以美元为基准的价格变动2006年1月末至7月末平均每月比上月上升0.2%,之后至2006年10月末平均每月比上月下降0.4%,假设人民币与美元的市场汇率2006年2月末为1美元=7.98元人民币,2006年10月末为1美元=7.87元人民币,则该可比实例2006年10月末的价格为( )元人民币/m²。

选项 A、9673
B、9557
C、9808
D、9425

答案D

解析 2006年10月末的价格=1200×(1+0.2%)5×(1-0.4%)3×7.87元人民币/m²=9425元人民币/m²

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某宗可比实例房地产2006年2月末的价格为1200美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动2006年1月末至7月末平均每月比上月上升0.2%,之后至2006年10月末平均每月比上月下降0.4%,假设人民币与美元的市场汇率2006年2月末为1美元=7.9

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《城市房地产转让管理办法》，下列房地产中不得转让的有()。

下列建设项目用地中，属于可采用划拨方式供给的是()。

营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为()。

按照《契税暂行条例》，由承受人自转移合同签订之日起()日内办理纳税申报手续，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

在工程竣工验收的程序中，实行监理的工程，工程竣工报告须经()签署意见。

申请公共租赁住房，符合的条件包括()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是()元。

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

构筑物是指房屋以外的建筑物,人们可以在内进行生产和生活活动。()

全面履行原则要求履行的___、_、_、_、__均应适当。

下列不属于凝固性坏死的病变是()

有权决定国有独资企业、国有独资公司合并、分立的是（）。

价格折扣包括期房折扣、现金折扣、数量折扣、职能折扣、季节折扣等。()

根据中国设备监理自律组织的章程规定，该组织的业务范围包括(　　)。

保险经纪机构应当在每个季度结束后的(　　)内，向中国保监会报送监管报表。

以下哪些宏观经济政策措施会对个人理财产生影响(　　)。

购买无形资产的支出属于资本性支出。（）

DuringtheSecondWorldWar,Roosevelt,StalinandChurchillmetat______.

某宗可比实例房地产2006年2月末的价格为1200美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动2006年1月末至7月末平均每月比上月上升0.2%,之后至2006年10月末平均每月比上月下降0.4%,假设人民币与美元的市场汇率2006年2月末为1美元=7.9

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《城市房地产转让管理办法》，下列房地产中不得转让的有()。

下列建设项目用地中，属于可采用划拨方式供给的是()。

营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为()。

按照《契税暂行条例》，由承受人自转移合同签订之日起()日内办理纳税申报手续，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

在工程竣工验收的程序中，实行监理的工程，工程竣工报告须经()签署意见。

申请公共租赁住房，符合的条件包括()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是()元。

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

构筑物是指房屋以外的建筑物,人们可以在内进行生产和生活活动。()

全面履行原则要求履行的_____、_____、_____、_____、____均应适当。

下列不属于凝固性坏死的病变是()

有权决定国有独资企业、国有独资公司合并、分立的是（）。

价格折扣包括期房折扣、现金折扣、数量折扣、职能折扣、季节折扣等。()

根据中国设备监理自律组织的章程规定，该组织的业务范围包括( )。

保险经纪机构应当在每个季度结束后的( )内，向中国保监会报送监管报表。

以下哪些宏观经济政策措施会对个人理财产生影响( )。

购买无形资产的支出属于资本性支出。（）

DuringtheSecondWorldWar,Roosevelt,StalinandChurchillmetat______.

全面履行原则要求履行的___、_、_、_、__均应适当。

根据中国设备监理自律组织的章程规定，该组织的业务范围包括(　　)。

保险经纪机构应当在每个季度结束后的(　　)内，向中国保监会报送监管报表。

以下哪些宏观经济政策措施会对个人理财产生影响(　　)。