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某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取,年利率为8%,则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。
某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取,年利率为8%,则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。
admin
2009-12-16
15
问题
某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取,年利率为8%,则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。
选项
A、11.41
B、11.49
C、12.41
D、12.49
答案
C
解析
V=A/(Y-g){1-[(1+Y)/(1+g)]
15
}=1×(1+8%)/(8%-5%){1-[(1+8%)/(1+ 5%)]
15
}=12.41万元。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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