东方制药有限公司2010年初将自己拥有的原值为1500万元的A厂房租给一家医药公司，租赁期为1年，每月租赁费为3万元；将另一原值为2000万元的厂房B与建南制药公司投资联营，双方在合同中明确规定投资者每月可取得固定收益5万元，不参与投资利润分红、不共担风险

admin2015-09-08 42

问题东方制药有限公司2010年初将自己拥有的原值为1500万元的A厂房租给一家医药公司，租赁期为1年，每月租赁费为3万元；将另一原值为2000万元的厂房B与建南制药公司投资联营，双方在合同中明确规定投资者每月可取得固定收益5万元，不参与投资利润分红、不共担风险。请计算东方制药公司2010年应缴纳的房产税。(假设东方制药有限公司所在地规定，计算房产余值时的扣除比例为30％)

选项

答案对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，由出租方按租金收入计缴房产税。故东方制药公司2010年应缴纳的房产税为：(3+5)×12×12％=11．52(万元)。

解析

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(上海财大2017)已知无风险资产收益率为6％，市场组合收益率为14％，某股票的β系数为1．2，派息比率为60％，最近每股盈利10美元。每年付一次的股息刚刚支付。预期该股票的股东权益收益率为20％。求该股票的内在价值。

(上海财大2012)某校为设立一项科研基金，拟在银行存入一笔款项，以后可以无限期在每年年末支取利息30000元，利率为6％，该校应存入()元。

为保持外部平衡，当本国居民对外国产品、劳务的需求提高时，应当使本币升值，以增强本国居民的购买力，满足他们的需求。()

根据巴拉萨一萨缪尔森效应，当发展中国家可贸易品部门劳动生产率相对于发达国家上升时，那么：()、

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隧道工程的主体构造物通常指()。

某市运通公司(一般纳税人)2017年1月1日，固定资产账中办公楼的原值为300万元，电梯120万元，中央空调40万元；生产厂房原值200万元；围墙30万元；柏油马路50万元。2017年发生如下业务：(1)2017年8月31日将其办公楼的50％对外

目前所使用的专家系统中，使用最为广泛的企业信用分析系统是()。

L所违反的税务管理制度有(　　)。Z的应处罚行为包括(　　)。

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案例：阅读案例，并回答问题。下面是某位同学对一道习题的解答。有一本书放在水平桌面上，下列说法正确的是()。A．书受重力和书对桌面的压力是一对相互作用力B．用一水平力推书，书未动，是由于推力小于静摩擦

关节周围肌肉力量强，伸展性及弹性差，坚固性大而灵活性小。()

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(上海财大2012)某校为设立一项科研基金，拟在银行存入一笔款项，以后可以无限期在每年年末支取利息30000元，利率为6％，该校应存入()元。

为保持外部平衡，当本国居民对外国产品、劳务的需求提高时，应当使本币升值，以增强本国居民的购买力，满足他们的需求。()

根据巴拉萨一萨缪尔森效应，当发展中国家可贸易品部门劳动生产率相对于发达国家上升时，那么：()、

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关节周围肌肉力量强，伸展性及弹性差，坚固性大而灵活性小。()

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