甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限、平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开

admin2016-03-15 65

问题甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限、平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、出租办公楼应于2014年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-25万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2014年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

答案A，B

解析 2014年应计提的折旧=3000／20×6／12=75(万元)，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=3000-3000／20×2．5=2 625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=2600-2625=-25(万元)，选项B正确，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

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企业为制造存货而专门借入的借款资金,其借款费用符合资本化条件的应予以资本化,计入该存货成本。()

对于材料已到并已验收入库,但月末发票账单等结算凭证未到,货款尚未支付的采购业务,月末暂不作账务处理,待下月发票账单等结算凭证到达时再作账务处理。()

直接计入所有者权益的交易或事项产生的递延所得税,无论是对当期所得税的影响还是递延所得税的影响,均应计入所有者权益。()

下列各项中,应计入固定资产成本的有()。

某企业上月计提折旧额22000元,上月减少设备一台,月折旧额500元,上月增加设备一台,月折旧额1000元,本月减少设备一台,月折旧额400元,本月增加两台,月折旧额1200元,则企业本月应提折旧额为()。

采用资产负债表债务法核算所得税时,下列当期发生的事项中,一定会影响企业所得税费用的有()。

下列会计科目中,期末余额应计入资产负债表中“存货”项目的是()。

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关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

A,新生儿阑尾炎B,小儿阑尾炎C,妊娠期阑尾炎D,老年人阑尾炎E,异位阑尾炎临床表现是非特殊性的，穿孔率达80％的是

小儿佝偻病不具有下列哪种表现

不符合大补阴丸应用指征的是（　　）。符合当归补血汤应用指征的是（　　）。

合同当事人就某项技术秘密达成了购买合同，此合同法律关系的客体是指(　　)。

考虑设备的有形磨损，根据最小使用费用’(成本)原则确定的设备寿命是设备的()。

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通常情况下，与非累积带薪缺勤相关的职工薪酬已经包括在企业每期向职工发放的工资等薪酬中，因此不必额外作相应的账务处理。()

递延期为m期，连续支付n期，每期支付A元，折现率为i的递延年金现值等于()。

Weareallseeingratherlessofthesun.Scientistslookingatfivedecadesofsunlightmeasurementshavereachedthedisturbin

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直接计入所有者权益的交易或事项产生的递延所得税,无论是对当期所得税的影响还是递延所得税的影响,均应计入所有者权益。()

下列各项中,应计入固定资产成本的有()。

某企业上月计提折旧额22000元,上月减少设备一台,月折旧额500元,上月增加设备一台,月折旧额1000元,本月减少设备一台,月折旧额400元,本月增加两台,月折旧额1200元,则企业本月应提折旧额为()。

采用资产负债表债务法核算所得税时,下列当期发生的事项中,一定会影响企业所得税费用的有()。

下列会计科目中,期末余额应计入资产负债表中“存货”项目的是()。

关于事业单位会计核算,下列各项说法正确的有()。

关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

A,新生儿阑尾炎B,小儿阑尾炎C,妊娠期阑尾炎D,老年人阑尾炎E,异位阑尾炎临床表现是非特殊性的，穿孔率达80％的是

小儿佝偻病不具有下列哪种表现

不符合大补阴丸应用指征的是（ ）。符合当归补血汤应用指征的是（ ）。

合同当事人就某项技术秘密达成了购买合同，此合同法律关系的客体是指( )。

考虑设备的有形磨损，根据最小使用费用’(成本)原则确定的设备寿命是设备的()。

关于票据贴现与贷款的区别的说法，正确的有()。

通常情况下，与非累积带薪缺勤相关的职工薪酬已经包括在企业每期向职工发放的工资等薪酬中，因此不必额外作相应的账务处理。()

递延期为m期，连续支付n期，每期支付A元，折现率为i的递延年金现值等于()。

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不符合大补阴丸应用指征的是（　　）。符合当归补血汤应用指征的是（　　）。

合同当事人就某项技术秘密达成了购买合同，此合同法律关系的客体是指(　　)。