首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限、平均法计提折旧。因公司迁址,2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开
甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限、平均法计提折旧。因公司迁址,2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开
admin
2016-03-15
44
问题
甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限、平均法计提折旧。因公司迁址,2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有( )。
选项
A、出租办公楼应于2014年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-25万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2014年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值
答案
A,B
解析
2014年应计提的折旧=3000/20×6/12=75(万元),选项A正确;办公楼出租前的账面价值=3000-3000/20×2.5=2 625(万元),出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产,应确认公允价值变动损益=2600-2625=-25(万元),选项B正确,选项C错误;出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入,选项D错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kt10777K
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0
中级会计实务
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产,无论是否存在减值迹象,每年都应当进行减值测试。()
采用“成本与可变现净值孰低法”确定存货的期末价值,当存货的期末成本高于可变现净值时,期末存货应按其可变现净值计量。()
企业为制造存货而专门借入的借款资金,其借款费用符合资本化条件的应予以资本化,计入该存货成本。()
某公司上年年末计提存货跌价准备200万元,适用所得税税率30%。本年年初所得税税率改为25%,本年内转销存货跌价准备120万元。则该公司年末的“递延所得税资产”科目余额应当为()。
三浦公司为增值税一般纳税人,有关固定资产业务如下:(1)三浦公司于2007年11月20日一次购入了三套不同型号且具有不同生产能力的设备A、B、C,B、C设备购入后即投入生产,A设备需要安装方可投入使用。三浦公司为该批设备付款5800000元,增值税额98
固定资产建造采用自营方式的,在建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损的净损失应当计入营业外支出。()
因改良而延长了使用寿命的固定资产,应对其原使用寿命和年折旧率重新进行调整。()
甲企业以融资租赁方式租入N设备,该设备的公允价值为100万元,最低租赁付款额的现值为93万元,甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为2万元。甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为()。
企业出租给本单位职工居住的宿舍,如果按照市场价格收取租金,则其性质由自用改为出租,应作为投资性房地产核算。()
BCD股份有限公司2003年的年度财务报告批准报出日为2004年4月30日。该公司适用的所得税税率为33%,按净利润的10%提取法定盈余公积,按净利润的5%提取法定公益金。甲会计师事务所于2004年2月1日在审计该公司会计报表时,发现该公司有如下可能存在问
随机试题
文摘包括()
简述优美的特点。
HIV抗体初筛阳性的标本要进行确认试验,常用的方法是什么
患者,男,39岁。右上腹阵发性绞痛伴寒战、发热20小时。查体:体温38.7℃,巩膜轻度黄染,右上腹压痛及轻度肌紧张,血常规:白细胞18.4×109/L。首选的辅助检查方法是
大便澄澈清冷、完谷不化的病机是
住院病人的所有记录中,记录最完全、内容最丰富的是
假设市场是强有效的,那么最好的投资策略是( )。
作品自创作完成后()年内未发表的,作者的网络传播权不再受法律保护。
在产品整体概念中,消费者购买某种产品时所追求的利益,是顾客真正要买的东西,因而在产品整体概念中也是最基本、最主要的部分的产品是()。
下列选项中属于附期限的民事法律行为的有()。
最新回复
(
0
)