对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有( )。

admin2016-02-09 32

问题对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有( )。

选项 A、房地产抵押估价
B、房地产司法拍卖估价
C、房屋征收补偿估价
D、房地产转让估价
E、房地产火灾险投保估价

答案A，B，D，E

解析 A选项，房地产抵押估价评估的是出租人权益价值；B选项，房地产司法拍卖估价时，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭；C选项，房屋征收估价评估的是设定权益下的价值，不考虑租约，评的是无租约限制下价值；D选项，买卖不破租赁，房地产转让估价评的是出租人权益价值；E选项，房地产火灾险投保估价评的也是出租人权益价值，是法定权益状况下价值而不是设定权益状况下价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分，征税的税率是()。

对于未取得营业执照，擅自销售商品房的，由()以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是()。

教育费附加是随()附征并专门用于教育的一种特别目的税。

将违规的互联网金融从业机构列入()。

下列关于小产权房的说法中，正确的有()。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

西汉时期，广信出现了许多著名的学者，其中()被誉为“岭海儒宗”。

女性，21岁，颈椎高位骨折脱位，并出现呼吸困难，最先采取的措施是

关于糖皮质激素治疗肾病综合征，正确的叙述是()。

根据违法者所应承担的法律责任的性质和实施法律制裁的主体的不同，可以将法律制裁分为(　　)。

关于系统维护的特点，以下叙述正确的是()。

下列关于设计方案评价原则的说法不正确的是()。

票据上的次债务人，是指票据关系上除了主债务人之外的其他债务人。下列属于票据上的次债务人的有()。

由资本技术构成决定并反映技术构成变化的资本价值构成，叫作()

语句：PrintAsc(Chr$(Mid$("98765432"，4，2)))的输出是

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女性，21岁，颈椎高位骨折脱位，并出现呼吸困难，最先采取的措施是

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根据违法者所应承担的法律责任的性质和实施法律制裁的主体的不同，可以将法律制裁分为( )。

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