对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有( )。

admin2016-02-09 58

问题对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有( )。

选项 A、房地产抵押估价
B、房地产司法拍卖估价
C、房屋征收补偿估价
D、房地产转让估价
E、房地产火灾险投保估价

答案A，B，D，E

解析 A选项，房地产抵押估价评估的是出租人权益价值；B选项，房地产司法拍卖估价时，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭；C选项，房屋征收估价评估的是设定权益下的价值，不考虑租约，评的是无租约限制下价值；D选项，买卖不破租赁，房地产转让估价评的是出租人权益价值；E选项，房地产火灾险投保估价评的也是出租人权益价值，是法定权益状况下价值而不是设定权益状况下价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列属于市、县房地产交易管理机构主要任务的是()。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

下列关于小产权房的说法中，正确的有()。

教育费附加是随()附征并专门用于教育的一种特别目的税。

封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)

在我国刑法规定的刑罚体系中最为严厉的自由刑是【】

某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列哪种说法是正确的?

企业确需动用风险抵押金专户资金的，应经()批准。

备案号栏应填()。商品名称、规模型号栏应填()。

商品证券是证明持有人拥有商品所有权或使用权的凭证，下列属于商品证券的有(　　)。

系统地识别和管理组织内所使用的过程，特别是这些过程之间的相互作用，称之为()。

红领巾：少先队员

某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1．20，工资、其他费用综合调整系数为1．08。该产品的评估值应接近于()元。

A、 B、 C、 D、 C

BetweentheendoftheWorldWarIIandtheearlysixties,ababyboomoccurredintheUS,andpeoplebornduringthatperiodwe

对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有( )。

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房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

下列关于小产权房的说法中，正确的有()。

教育费附加是随()附征并专门用于教育的一种特别目的税。

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在我国刑法规定的刑罚体系中最为严厉的自由刑是【】

某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列哪种说法是正确的?

企业确需动用风险抵押金专户资金的，应经()批准。

备案号栏应填()。商品名称、规模型号栏应填()。

商品证券是证明持有人拥有商品所有权或使用权的凭证，下列属于商品证券的有( )。

系统地识别和管理组织内所使用的过程，特别是这些过程之间的相互作用，称之为()。

红领巾：少先队员

某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1．20，工资、其他费用综合调整系数为1．08。该产品的评估值应接近于()元。

A、 B、 C、 D、 C

BetweentheendoftheWorldWarIIandtheearlysixties,ababyboomoccurredintheUS,andpeoplebornduringthatperiodwe

商品证券是证明持有人拥有商品所有权或使用权的凭证，下列属于商品证券的有(　　)。