位于某市的某工厂转让一栋3年前购人的旧办公楼，购置成本550万元，转让收入为700万，已提折旧300万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1000万元，成新度为6成新，则应纳土地增值税( )万元。

admin2022-06-14 46

问题位于某市的某工厂转让一栋3年前购人的旧办公楼，购置成本550万元，转让收入为700万，已提折旧300万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1000万元，成新度为6成新，则应纳土地增值税( )万元。

选项 A、27．53
B、140
C、120
D、50

答案A

解析转让旧房按法定评估机构评估价计算扣除。
应缴纳城建税教育费附加合计=(700-550)×5％×(1+7％+3％)=8．25(万元)
该房评估价=1000×0．6=600(万元)
增值额=(700-600-8．25)=91．75(万元)
增值率=91．75÷(600+8．25)×100％=15．08％
应缴纳的土地增值税=91．75×30％=27．53(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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位于某市的某工厂转让一栋3年前购人的旧办公楼，购置成本550万元，转让收入为700万，已提折旧300万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1000万元，成新度为6成新，则应纳土地增值税( )万元。

税法二

税务师职业资格

下列关于契税的说法正确的是()。

下列与个人任职受雇有关的收入中，可按全年一次性奖金的计税方法计算缴纳个人所得税的有()。

下列关于房产税纳税人的说法中。错误的是()。(2006年考题改编)

可用于吗啡类成瘾者戒毒的药物是

某新建加油站按照有关规定建立该加油站的生产安全事故应急预案体系，为保证编制工作顺利进行，成立了以站长为组长的应急预案编制组，按照应急预案编制程序要求，编制组在应急预案编制工作前应完成的工作是()。

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，则其评估值最接近于()元。

证券投资分析一直是证券市场一个非常重要的产业。(　　)

2011年1月2日，A公司以银行存款600万元对D公司投资，持有D公司股权的50％，具有重大影响。(1)2011年1月2日D公司可辨认净资产公允价值总额与账面价值相等均为1400万元。(2)2011年3月2日，D公司宣告分配2010年现金股利100万元

下列叙述正确的是()。

ProfessorLee’smostimportant_____wastheintroductionoftheseminarymethodofinstructionforadvancedstudents.

位于某市的某工厂转让一栋3年前购人的旧办公楼，购置成本550万元，转让收入为700万，已提折旧300万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1000万元，成新度为6成新，则应纳土地增值税( )万元。

税法二

税务师职业资格

下列关于契税的说法正确的是()。

下列与个人任职受雇有关的收入中，可按全年一次性奖金的计税方法计算缴纳个人所得税的有()。

下列关于房产税纳税人的说法中。错误的是()。(2006年考题改编)

可用于吗啡类成瘾者戒毒的药物是

某新建加油站按照有关规定建立该加油站的生产安全事故应急预案体系，为保证编制工作顺利进行，成立了以站长为组长的应急预案编制组，按照应急预案编制程序要求，编制组在应急预案编制工作前应完成的工作是()。

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，则其评估值最接近于()元。

证券投资分析一直是证券市场一个非常重要的产业。( )

2011年1月2日，A公司以银行存款600万元对D公司投资，持有D公司股权的50％，具有重大影响。(1)2011年1月2日D公司可辨认净资产公允价值总额与账面价值相等均为1400万元。(2)2011年3月2日，D公司宣告分配2010年现金股利100万元

下列叙述正确的是()。

ProfessorLee’smostimportant_____wastheintroductionoftheseminarymethodofinstructionforadvancedstudents.

证券投资分析一直是证券市场一个非常重要的产业。(　　)