某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1 500万元，厂房附着物价款300万元，另外，当月将空置的商铺与某公司等价交换郊区的废弃厂房，价值500万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3％)

admin2017-12-15 58

问题某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1 500万元，厂房附着物价款300万元，另外，当月将空置的商铺与某公司等价交换郊区的废弃厂房，价值500万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3％)

选项 A、54
B、45
C、36
D、63

答案A

解析房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，对于等价交换房产不交契税。所以，总共应纳契税＝(1 500+300)×3％＝54(万元)。

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税法二

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