关于房地产经纪谈判的说法，错误的是( )。

admin2018-10-26 550

问题关于房地产经纪谈判的说法，错误的是( )。

选项 A、谈判的核心为当事人的经济利益
B、谈判技巧以扎实的专业知识为基础
C、从当事人的角度制定谈判策略
D、谈判中后期的主要内容为佣金问题

答案D

解析房地产经纪谈判的特点是以经济利益谈判为核心，在具体谈判过程中，房地产经纪人要充分展现个人魅力和谈判技术，以扎实的专业知识为基础，恰当运用谈判策略和谈判实力，实现谈判目标。房地产经纪人尽可能从买方和卖方的角度制定谈判策略，在房地产交易谈判的中后期，主要谈判内容都是围绕售价(租金)问题。故此题目选择D。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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关于房地产经纪谈判的说法，错误的是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

我国土地等级体系的初步形成时期的主要标志是，1989年为确定农业税，财政部组织查田定产工作对全国耕地进行等、级评定。()

在现实中，土地会以很多形状出现，()比较适合大型商业设施、饭店，以及公寓等规则性建筑物的修建，其利用效率是最高的。

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

已知某市2001年商品房价格的逐月增长率，可采用几何平均数求取该年的月平均增长率。

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

土地交易案例要符合一定的要求，主要从()方面进行把握。

商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的()。

I’llacceptanyjob______Idon’thavetogetupearly.

女，30岁。停经2个月，阴道出血并有水疱状物排出，诊断为葡萄胎。该患者的处理原则是

女性，52岁，右上腹疼痛5天，伴皮肤巩膜轻度黄染，体温38.5℃，2小时前突然呕血约300ml。B超：肝内多发脓肿征象。既往有肝内胆管结石病史。本患者上消化道出血的原因考虑为

某中水站以优质杂排水作为中水水源，下列四组中水处理工艺流程中合理的是()。

计算相应T1的地震影响系数α1，其与(　　)项数值最为接近。计算小塔楼底部的地震弯矩设计值Mn(kN)，其与(　　)项数值最为接近。

消息的特点包括()。

关于种群、群落与生态系统的叙述，不正确的是：

Biologically,thereisonlyonequalitywhichdistinguishesusfromanimals:theabilitytolaugh.Inauniversewhichappearst

WhatisthepreconditionofreceivingbailoutplanforGreek?

LondonisthecenteroftheinternationalartmarketandSothehy’s,whichhasits【B1B】______there,istheworld’sbiggestand

关于房地产经纪谈判的说法，错误的是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

我国土地等级体系的初步形成时期的主要标志是，1989年为确定农业税，财政部组织查田定产工作对全国耕地进行等、级评定。()

在现实中，土地会以很多形状出现，()比较适合大型商业设施、饭店，以及公寓等规则性建筑物的修建，其利用效率是最高的。

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

已知某市2001年商品房价格的逐月增长率，可采用几何平均数求取该年的月平均增长率。

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

土地交易案例要符合一定的要求，主要从()方面进行把握。

商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的()。

I’llacceptanyjob______Idon’thavetogetupearly.

女，30岁。停经2个月，阴道出血并有水疱状物排出，诊断为葡萄胎。该患者的处理原则是

女性，52岁，右上腹疼痛5天，伴皮肤巩膜轻度黄染，体温38.5℃，2小时前突然呕血约300ml。B超：肝内多发脓肿征象。既往有肝内胆管结石病史。本患者上消化道出血的原因考虑为

某中水站以优质杂排水作为中水水源，下列四组中水处理工艺流程中合理的是()。

计算相应T1的地震影响系数α1，其与( )项数值最为接近。计算小塔楼底部的地震弯矩设计值Mn(kN)，其与( )项数值最为接近。

消息的特点包括()。

关于种群、群落与生态系统的叙述，不正确的是：

Biologically,thereisonlyonequalitywhichdistinguishesusfromanimals:theabilitytolaugh.Inauniversewhichappearst

WhatisthepreconditionofreceivingbailoutplanforGreek?

LondonisthecenteroftheinternationalartmarketandSothehy’s,whichhasits【B1B】______there,istheworld’sbiggestand

计算相应T1的地震影响系数α1，其与(　　)项数值最为接近。计算小塔楼底部的地震弯矩设计值Mn(kN)，其与(　　)项数值最为接近。